SENEST SET
FAVORITTER

Måde Industrivej 30, 6705 Esbjerg Ø

Perfekt beliggende erhvervsejendom

28.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3497-SType : Lager & Produktion

Mulighed for at bygge nyt domicil - Stor lejer medfølger

Introduktion:
I samarbejde med NorSea udbyder Nordicals erhvervsmæglere, Måde Industrivej 30. Denne ejendom består af flere bygninger på et stort grundareal.
I øjeblikket er en større del af bygningerne lejet ud til et større og veldrevet firma. Samtidig er der tomme bygninger og pladsareal, som er klar til at blive overtaget af en køber.
Læs mere om de enkelte arealer længere nede i teksten.

Beliggenhed:
Med den udvikling Esbjerg Havn gennemgår i øjeblikket, som bevæger ud mod Måde industrikvarter, ligger ejendommen i et perfekt
smørhul imellem Esbjerg Havn og Motorvejen, samt hovedvejen mod Ribe og grænsen, i sydlig retning.
Denne ejendom og grund har således en helt perfekt beliggenhed til fremtidens opgaver og handel i Esbjerg.

Beliggenheden giver mange forskellige typer virksomhed et godt incitament, til at kigge nærmere på netop denne ejendom.

Beskrivelse:
Ejendommen består af en grund på i alt 54.758m².

Lejeren aftager 21.372m² af disse m². Samt 3 bygninger som i alt udgør 4.682m² - Blandet kontor, lager og produktion.
Til en årlig leje i omegnen af 1,5 mio. kr. + moms.
Lejerens areal er indhegnet, således grunden er opdelt, så man har hver sit område og plads.

På det resterende areal ligger der en hovedbygning med kontor og produktionsfaciliteter på i alt 1.248m².
Bygningen indeholder en kontordel med flere enkelte kontorer, møderum, kantine/frokostrum, toiletter og bad, samt en større produktionshal med port og højt til loftet.
Der er tilbygget en mindre hal på 216m².

Derudover er der et mandskabshus med kontor, toilet og opholdsrum på i alt 115m², bygget i 2011.

Tidligere har Tenaris lejet alle bygninger og arealer.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for større produktioner eller opbevaring med tilhørende kontoraktivitet.
Derudover kan det resterende areal bruges til udendørsopbevaring, eller til en køber der går med tankerne om at bygge sit eget nye domicil.

Vil du høre mere om denne spændende og enestående mulighed, så kontakt Nordicals på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
28.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
1.523.918,-
Pris pr. m² kr.
4.483,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
240,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.559,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
10,-

Lokalet

Etage areal
6357 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
54758 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kantine
Møderum
Opholdsrum
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere