SENEST SET
FAVORITTER

Limfjordsvej 5, 6715 Esbjerg N

Erhvervsejendom med mange muligheder

5.975.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3429-SType : Lager & Produktion

God beliggenhed i bedste industriområde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en god erhvervsejendom til salg. Fra ejendommen drev ejer gennem mange år Esbjerg Catering. Ejendommen har senest været udlejet til C&D Foods som er flyttet til større faciliteter.

Beliggenhed:
Ejendommen er særdeles velbeliggende i Kjersing Industriområde i Esbjergs nordlige bydel, tæt ved motorvejs nettet. I området finder man bl.a. C & D Foods (tidligere Arovit Petfood), Boxit, Glycom Manufacturing Muff Byg samt en række produktions og handelsvirksomheder.

Ejendommen har en 7.165 m² stor grund med tilkørsel både fra Limfjordsvej og fra Sallingsundvej. Grunden er foran ejendommen befæstet med SF-sten og udlagt til parkering. Mod Sallingsundvej er anlagt befæstet areal op mod læsserampen og mod de 2 nordvendte porte. Restgrunden er udlagt i græs/natur.

Beskrivelse:
Kontorbygningen på 518 m² er opført ii 1988, om-/tilbygget i 1996 i mursten/betontagsten og i moderne stil. Ejendommen ses Indrettet med reception/modtagelse, 3 større kontorer, kantine, omklædning og velfærdsfaciliteter. En større del af bygningen anvendes til lager/pakning men kan let omdannes til administrative formål.

Herfra er der direkte adgang til den 742 m² store uisolerede lagerhal opført i 1992 i stålspærskonstruktion beklædt med med stålplader og eternittag.

Hallen er aktuelt indrettet med en række køle- og frysemoduler. Der er dog efterladt en del skader på modulerne, og der skal geninvesteres en del for at de igen bliver funktionsdygtige.

I direkte tilknytning til lageret hertil er opført en overdækket læsserampe med 2 kørselsramper.

På den store grund er rigelig mulighed for afsætningsplads

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til lager, produktion, fødevarer eller til håndværkeren der mangler plads!

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Pris i kr.
5.975.000,-
Pris pr. m² kr.
4.742,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
26,-

Lokalet

Etage areal
1260 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7165 m²

Faciliteter

Omklædning
Kantine
Læsserampe
Parkering
Reception
Port
Lager
Kontor

Teknik

Køl

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere