SENEST SET
FAVORITTER

Brolæggervej 1, 6710 Esbjerg V

Større kontorejendom sælges i Esbjerg .

3.950.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3366-SType : Kontor

Meget velhold kontorejendom sælges. Hele stueplan bliver ledig til køber. 1. sal er udlejet til revisionskontor

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder nydelig kontorejendom til salg. Ejendommen ligger i Esbjerg V i større industriområde og anvendes i stueplan af Forende Service, der fraflytter ved salg. 1. sal er udlejet til RKH Revisionskontor som forbliver i ejendommen.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i Esbjerg V i udbygget industriområde, Sædding, som er kendetegnet ved mange forskellige virksomheder så som smedeværksted, håndværksvirksomhed, handelsvirksomheder, IT-virksomheder m.m.

Grunden på i alt 2.005 m² er udlagt til parkering og i græs/natur.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1987 til-/ombygget i 1995. Opført i beton facadeelementer og med built-up tag. Bygningen fremstår pæn og velholdt.

I stueplan forefindes nydelig indgangsparti med trappe til 1. sal, fordelingsgang med reception, printer-/arkivrum, stor kantine med køkkenfaciliteter, chefkontor, administrationskontorer, toiletfaciliteter m.m. I ejendommens sydlige ende er indrettet lager på ca. 200 m² som anvendes bl.a. som vaskeri.

1. sal er nyindrettet til KRH REvision med bl.a. stor kantine/mødelokale, køkken, storrumskontorer og flere mindre kontorer. Der foreligger lejekontrakt med KRH Revisionskontor igangsat 1. oktober 2021 uopsigelig til 01.03.2026

Anvendelse:
Har du brug for ca. 330 m² kontorer og et lager på ca. 200 m², har du her muligheden for super fine lokaler. Og ikke mindst en lejer der er med til at betale for ejendommen.

Særdeles velegnet til en større it-virksomhed eller handelsvirksomhed,

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Pris i kr.
3.950.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
165.000,-
Pris pr. m² kr.
4.604,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
192,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.529,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
87,-

Lokalet

Etage areal
858 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2005 m²

Faciliteter

Arkivrum
Indgangsparti
Kantine
Køkkenfacilitet
Mødelokale
Parkering
Reception
Storrumskontor
Toiletfaciliteter
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Printer

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere