SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 2, 6700 Esbjerg

Markant kontorejendom i indre Esbjerg

15.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3284-SType : Kontor

Mulighed for ombygning til boliger

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder kontorejendom med en fantastisk placering i inde Esbjerg til salg. Ejendommen har gennem mange år huset HK Sydjylland og fødevareforbundet NNF Sydjylland, som vil fraflytte ejendommen efter aftale, eventuelt med en kort lejeaftale.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Borgergade og Jernbanegade, overfor Broen Shopping og med kort afstand til gågaden og det indre byliv.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1988 i klassiske røde mursten med tegltag, hvor bagsiden i 2018 blev omfuget og fik skiftet de fleste vinduer.

Hovedindgangen findes på hjørnet af Borgergade og Jernbanegade, i form af en stor glassøjle, som går helt op i kip. En unik detalje, som får ejendommen til at fremstå særdeles moderne.

Ejendommen er indrettet med kontorer i 3 etager, hvor hver etage er indrettet næsten ens hvor den ene side indeholder stort mødelokale, elevator, toiletter og den anden side er indrettet med mange cellekontorer. På 1. sal ligger ejendommens kantine, hvor det store mødelokale er opdelt i 2. Der er adgang til de forskellige etager via stor trappe i midten af bygningen samt vindeltrappe i den ene side. På 1. og 2. sal findes toiletter i begge sider af bygningen.

Under bygningen findes 271 m² med 2 lagerrum, toilet og bad samt forskellige installationsrum. Der er adgang til kælderen via udvendig trappe, indvendig trappe samt elevator.

Bag bygningen findes en stor p-plads med i alt 23 p-pladser samt cykelskur.

Anvendelse:
Ejendommen kan fortsat benyttes som kontor, eller eventuelt ombygges til andet formål, herunder boliger, hvor beliggenheden er helt optimal med en sydvendt bagside.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Pris i kr.
15.995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.321,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
56,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1510 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1480 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Toilet
Kantine
Lagerrum
Mødelokale
P-plads
Sydvendt
Tegltag
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK