SENEST SET
FAVORITTER

D Lauritzens Vej 14, 6700 Esbjerg

Kontorejendom på Esbjerg Havn sælges.

4.975.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3135-SBType : Kontor

Med rigtig god beliggenhed på Esbjerg Havn sælges en rigtig gos kontor- og domicilejendom.

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder flot kontorejendom i Esbjerg til salg. Ejendommen anvendes i dag delvis som kontorfællesskab, men kan også anvendes af ny ejer til eget formål og delvist til udlejning. Ejendommen har tidligere dannet ramme om virksomhederne C. Breinholt A/S og Det Faglige Hus. I området finder man mange førende virksomheder bl.a Blue Water, DSV, Schlumberger, Ørsted m.fl.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på lejet grund på Esbjerg Havn. Området er præget af et internationalt miljø med mange udenlandske virksomheder.

Ejendommen har en 2.183 m² stor grund, befæstet med asfalt og udlagt til parkering.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1968 i rød/brune mursten og med built-up tag. Ejendommen fremtræder ude som inde i særdeles god stand bl.a. har taget gennemgået en nødvendig renovering. Det er muligt at opdele ejendommen i 2 individuelle enheder med egen indgang.

Ejendommen, som er i 2 plan, er aktuelt indrettet med reception med trappe til 1. sal, kontorer, møde- og konferencelokaler, stor kantine, køkken samt diverse teknikrum og toilet faciliteter.

Som kontorfællesskab fungerer ejendommen med fælles indgang, fælles teknikrum, fælles toiletter, fælles møderum samt fælles gang, køkken og kantine.

Herudover lejer man et eller flere kontorer til en all inclusive pris dvs. incl. el, vand, varme og ejendommens øvrige driftsudgifter.
Til ejendommen hører en ca. 98 m² stor kælder.

Anvendelse:
Ejendommen er optimal som domicil for den store eller mellemstore virksomhed inden for transport, spedition samt olie, vind og gas sektoren. Sideløbende kan udlejes de kontorer, som ny ejer ikke selv kan anvende.

Ejendommen kan naturligvis også ses som en investeringsejendom for den rette køber der ønsker at udvikle kontorfællesskabet..

Da ejendommen ligger i et særskilt selskab, er det muligt at overtage anparterne i selskabet efter nærmere aftale.

FORHØR NÆRMERE

Forslag til anvendelse

Kontorer
Domicilejendom
Kontorfællesskab

Økonomi

Pris i kr.
4.975.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
322.787,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
227,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.021,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
61,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1425 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2183 m²

Faciliteter

Toilet
Kantine
Kælder
Møderum
Parkering
Reception
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK