SENEST SET
FAVORITTER

Gl Guldagervej 15, 6710 Esbjerg V

Attraktiv pub/erhvervsbygning/bolig

1.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6423BType : Hotel & Restaurant

Pub Kaktus i bevaringsværdigtl fiskerhus i Hjerting - pt bortforpagtet - sælges sammen med nabovilla

Den meget populære Pub Kaktus Gl Guldagervej 15, Hjerting, 6710 Esbjerg V - midt i historiske Hjerting, i gå-afstand fra badestrand og badehotel, lige over for Jon & Dittes Hus og indrettet i historisk fiskerhus fra 1879 sælges med respekt af gældende forpagtningskontrakt med forkøbsret for forpagter (der nok er interesseret i at genforhandle og fortsætte, når den ophørende kontrakt udløber 31.10.2021, hvis køber ønsker det). Forpagter har forkøbsret til samme pris og på samme vilkår som opnås frem til 31.10.2021.
Ønskes solgt sammen med naboejendom - 1-fam villa - på Gl Guldagervej 13, der har el, vand, kloak og fjervarme fælles med Pub Kaktus - alternativt skal køber ud over købesum afholde udgifter til separering heraf. Rekvirer særskilt prospekt for denne.
Indrettet i gammelt hyggeligt lavloftet fiskerhus, rødpudset med tegltag med halvvalme og småsprodsede termo-vinduer og loft ført til kip.
Indretning :
Indgangsparti med adgang til herre- og dametoiletter samt 2-delt serveringslokale, hvor der i det bageste er opstillet både pool- og billardbord og med udgang til havestue med skydeparti til terrasse og lille have, der ofte anvendes til musik- og grillarrangementer om sommeren.
Stor bar med ståplads til ca 15 personer og køl.
Aflåst spiritusrum.
Stort øl- og vandlager.
Opvaskerum m/AEG opvaskemaskine.
Hyggelig indretning m/murstensgulve, hvidpudsede vægge og åbent helt op i kip, en del af lokalet har trægulve.
2 skorstene, den ene med brændeovn.
Kapacitet vel ca 70 personer, noget mindre (50%) i Corona-tiden.
Fjernvarme.
Fuldt indrettet og møbleret.
Poolbord, langbord og visse dele af udsmykning tilhører forpagter, billardbord er lejet, 2 flaskekølere og fadølsanlæg tilhører Tuborg.
Der forefindes isterningmaskine, Olivetti kasseapparat, aflåst spiritusskab, bar m/køl og vask, indbygget ovn, køleskab, opvaskemaskine, fastnet telefon 75 116738, brændeovn.
Åbningstider : mandag - torsdag 09:30 - 19:00, fredag-lørdag 09:30 -02:00 og søndag 09:30 - 19:00.
Evt. mulighed for ændring til spiserestaurant, evt. kombineret med bed & breakfast i villaen, eller til anden form for liberalt erhverv, f eks advokat, revisor, læge, tandlæge, kiropraktisker, udvalgsbutik, pengeinstitut, tegnestue, bolig o l.
Ønskes solgt sammen med Gl Guldagervej 13 og de 2 ejendomme kan være en rigtig god investeringsmulighed i det gamle Hjerting..
Besigtigelse kun efter forudgående aftale med E Dam Jensen *75 136300 - aften & weekend evt 24857612.

Forslag til anvendelse

Badehotel
Bar
Spiserestaurant

Økonomi

Pris i kr.
1.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
145.705,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
965,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.460,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
175,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
151 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
502 m²

Faciliteter

Brændeovn
Indgangsparti
Tegltag
Terrasse
Trægulve
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Køl
Køleskab
Opvaskemaskine
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere