SENEST SET
FAVORITTER

Dornen 16, 6715 Esbjerg N

Synlig facadeejendom Tarp Hovedvej

9.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6371BType : Detailhandel/butik

1.463 m2 bygninger, kan udvides med 2.537 m2 til 4.000 m2, 8.000 m2 indhegnet befæstet grund

Præsentabel salgs-/udstillings-ejendom med 80-90 m facade ud til hovedvejen Esbjerg - Varde og kun 2 km fra det store succesrige forretningsområde ved Bilka, tæt på motorvejs-afkørsel, lufthavn centrum og havn, sælges/udlejes til overtagelse snarest eller efter aftale.
De i alt 1.463 m2 erhvervsareal fordeler sig på søjlefri lager-/værksteds-hal 565,2 m2 fra 1978 og 897,8 m2 salgs-/udstillings-hal med kontorer fra 199 og med flot facade mod hovedvejen.
Beliggende på 8.000 m2 stor indhegnet og befæstet grund, der kan bebygges med yderligere 2.537 m2 i op til 8,5 m`s højde i max 2 etager, således at der er ekstra byggegrund til ca-værdi 1,5 mio med i den samlede pris.
udstillings-hallen har store glas-facader til 2 sider, indgang i hjørnet m/ovenlys (kan evt opdeles i 2 lejemål) og har en lofts-højde på 2,5 m - 3,5 m (ensidig taghældning), flotte klinkegulve overalt, lyd-dæmpende lofter, rum-belysning og 0 søjler. Varme-blæsere er opsat under loft. Salgs-kontoret er placeret i hjørnet, så man har overblik over hallen, der er bagved liggende kontor, tekøkken, administration og toilet samt omklædning og bad m/bruser, kantine og arkiv-rum.
Hallen er opført i rødbrune teglsten/eternittag, har betongulv, er søjlefri, mindre port i siden og port ca 4 m br og ca 2,20 m h i gavlen. En del af hallen er indrettet som reservedels-lager, der er mindre lagerrum på ca halvdelen af 1. sal (indskudt etage) og der er opstillet et antal motorcykel-lifte i værksteds-delen. Opvarming : Varmeblæsere. Gulv: beton.
Opvarmning : Oliefyr med ny 1.800 l overfladetank.
Bybus til døren.
Kun 2 km til Bilka, 3 km til Kjersing Erhvervsområde, 6 km til lufthavn og motorvej, 7 km til Esbjerg Centrum og Havn, 12 km til Varde gør beliggenheden attraktiv for salgsorienteret virksomhed med pladskrævende varer såsom tømmerhandel, byggemarked, automobiler, både, campingvogne, møbler, tæpper, køkkener etc., men bygningen vil også være velegnet til virksomheder inden for lager, logistik, transport, engros-handel, produktion mv.
Bemærk : Der må ikke i dette område etableres dagligvareforretning, men der kan etableres mindre forretning, der sælger de på ejendommen producerede varer. Portnerbolig kan opføres på grunden.
Det foran liggende græsareal er et offentligt ejet oversigtsareal.
Kan også lejes helt eller delvist på langtidskontrakt..
Besigtigelse aftales med E Dam Jensen på *75 136300/aften & weekend evt 24857612.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Pris i kr.
9.800.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.986,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
55,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1463 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8000 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Omklædning
Betongulv
Toilet
Kantine
Tekøkken
Lagerrum
Teglsten
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Lift
Oliefyr

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK