Tarphagevej 59, 6710 Esbjerg V

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder flot og velbeliggende investeringsejendom til salg. Lejer i ejendommen er Butik Sylvia, som har drevet butikken igennem mange år. Alternativt kan ejendommen erhverves til eget brug for butik, handel, lager mm.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på den meget trafikrige vej Tarphagevej, som er en af hovedindfaldsårene til Esbjerg. Området har et stort og købekraftigt kundegrundlag, hvilket giver god mulighed for at drive en god forretning fra ejendommen.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr bygget i 1959 med til-/ombygning i 1992. Opført i mursten med tag af skifer-eternit. Bygningen har en meget pæn hvid facade med store facadevinduer og et meget pænt indgangsparti. Bygningen er indrettet med et stort lyst butikslokale, baglokale, lagerlokale, køkken og toilet. Ejendommen er generelt i rigtig god vedligeholdelsesmæssig stand med pæne lyse lokaler, som præsenterer sig rigtig godt.

Ejendommen har en 1.470 m² stor grund hovedsageligt befæstet med SF-sten til parkering og afsætning/opbevaring.

På ejendommen er opsat pengeautomat, hvor pengeinstituttet betaler leje herfor.

Anvendelse:
Ejendommen kan enten anvendes som ren investering eller til købers eget brug, hvor bygningen kan anvendes til butik, handel, kontor, lager mm.