SENEST SET
FAVORITTER

Fælledvej 7, 7200 Grindsted

Erhvervsejendom i Grindsted

2.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3381-SType : Detailhandel/butik

Mange anvendelsesmuligheder samt 2 lejere

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder stor butiksejendom, som har mange alternative anvendelsesmuligheder.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i den nordlige del af Grindsted tæt på bl.a. Vestre Skole i et stort boligområde.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1972 og til-/ombygget i 1995.

Ejendommen indeholder 3 lejemål, hvor det største på 1.166 er ledig til køber. Lejemålet er indrettet til brug for dagligvarebutik med en flot entre i store glaspartier, hvor der er adgang til varemodtagelse med port samt butikken. Butikken er indrettet som ét stort regulært lokale, med glasdøre ind til kølerum. Fra butikken er adgang til baglokalerne, hvor en stor fordelergang giver adgang til 2 kølerum/fryserum, toilet, kontor, installationsrum samt te køkken/personalerum med opvaskemaskine. Fra fordelergangen er ligeledes adgang via dobbeltdør til overdækket og aflåst lager/skur.

De 2 øvrige lejemål er hhv. en genbrugsbutik samt et pizzeria, som begge fremstår meget pæne.

Til ejendommen hører en stor p-plads, hvor der ligeledes findes en stor offentlig parkeringsplads ved siden af ejendommen.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange forskellige former for erhverv, med 2 lejere til at betale de faste omkostninger. Eventuelt kan ejendommen erhverves som en investeringsejendom og det ledige lejemål kan udlejes til en fornuftig leje, hvor man stadig vil få et rigtig godt afkast.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Pris i kr.
2.900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
96.632,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
52,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.811,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
34,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1858 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4212 m²

Faciliteter

Fryserum
Glasparti
Toilet
Parkeringsplads
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Kølerum
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere