SENEST SET
FAVORITTER

Lille Kolstrup 32, 6200 Aabenraa

Funktionel lagerbygning

2.395.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 48282019BType : Lager & Produktion

Til salg og leje - delvist udlejet

Med en meget central beliggenhed tæt på bymidten i Aabenraa - udbydes der nu denne spændende erhvervsejendom til salg.
Ejendommen har god synlighed fra Løgumklostervej med mulighed for at udnytte dette via reklame skilte på taget.
Gratis markedsføring for din virksomhed!

Ejendommen er opført i gasbeton og har et samlet erhvervsareal på 1.027 kvm. heraf 68 kvm. kælder.
Den er indrettet i 4 enheder i dag med skillevæg og tilsluttet fjernvarme - med mulighed for, at afregne forbruget.
Opdelingen gør det muligt at købe ejendommen som investor og udleje enhederne enkeltvis eller samlet - ejendommen kan også anvendes til eget brug.

Enhed 1 - ca. 140 kvm. Ud mod Løgumklostervej.
Fremstår i dag som i god og velholdt stand - indeholdende pænt kontorlokale, toilet samt køkken. Dertil kommer mindre lager med 1 port og depotrum.

Enhed 2 - ca. 260 kvm.
Fremstår i dag i god velholdt stand - klar til brug. Lokalet er næsten søjlefri og indrettet med lift og 1 port ud mod parkeringspladsen.
Nuværende anvendelse er klargøring af biler.

Enhed 3 - ca. 350 kvm. UDLEJET
Fremstår i dag i god velholdt stand. Lokalet er næsten søjlefri og indrettet med 2 porte ud mod parkeringspladsen, samt mindre kontor, køkken med spiseplads samt toilet.
Udlejet til Aabenraa Auktioner til en årlig leje på kr. 76.000 inkl forbrug - indtil 2021 - forbruget afregnes derefter målere.

Enhed 4 - ca. 270 kvm. Ud mod Lille Kolstrup
Fremstår i dag som en ufærdig enhed og kan indrettes efter købers ønske - sælger kan også, for købers regning etablere kontorlokaler med lager og toilet faciliteter samt lægge nyt tag.

Ejendommen befinder sig på en 2.432 stor grund som primært består af bygningsmasse, parkeringsareal befæstet med grus samt mindre grøn areal nord og øst for bygningen.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.395.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.178,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
24,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1027 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2432 m²

Faciliteter

Depotrum
Toilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsareal
Port
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Lift

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK