SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 45, 6230 Rødekro

Centralt beliggende tankstation, butik & vaskehal

2.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 50502021Type : Detailhandel/butik

VELBESØGT - og SYNLIG fra Hellevadvej og Vestergade krydset

Centralt i Rødekro - udbydes der nu denne tankstation til salg!

Tankstation
Ud mod Vestergade er der et overdækket areal på ca. 130 kvm, her er der installeret tankanlæg. Der kan tanke op til 8 køretøjer samtidig. Tanken er i dag Shell tankanlæg. Der er kontrakt på afregning pr. solgt liter benzin, kontrakten kan overdrages.

Butikssortiment og inventar
Butikken har et butiksareal på ca.150 kvm. - bagerst i butikken er der 2-delt betjeningsdisk, med plads til 2-3 ekspeditions pladser. Udover butikslokalet er der et mindre kontor og toilet samt et lager på ca. 65 kvm. Butikken har et meget bredt og vel assoteret sortiment af gængse varenummer herunder bake-off, drikkevarer, sandwich og hotdogs mv. samt andre lette snacks. Der er også et stort sortiment af ugeblade og tips og lotto-kuponer, blomster, slik og cigaretter mv. I handlen medfølger der inventar som bla. fryse- og kølediske, kasseapparat med dankort terminal, montre til madvarer - varebeholdningen kan overtages ved nærmere aftale. Den attraktive aftale omkring pakkeekspedition kan forsætte af ny ejer.

Vaskehal
Ved siden af butikken er der en vaskehal. Vaskemaskinen skal udskiftes eller renoveres inden for en kortere periode.

Økonomi og aftaler
Butikken har de seneste år haft øget omsætning - regnskab kan fremsendes ved seriøs interesse.
Det vil være muligt at indgå i et nyt samarbejde eller overtage eksisterende leverandør og service aftaler. Derudover skal der laves aftaler med det nuværende personale bestående af 2 fastansatte samt 8 ungarbejdere.

Muligheder
o Styrk forretningen og optimerer varesortiment
o Etablering af nye faciliteter i vaskehal
o Udvikle pakkehåndtering
o Udnytte den store parkeringsplads - trailer salg, boder mv.
o Opsætte lader til elbiler

Forslag til anvendelse

Butik
tankstation

Økonomi

Pris i kr.
2.500.000,-
Pris pr. m² kr.
4.181,-
Årlige driftsudgifter kr.
213.095,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
356,-

Lokalet

Etage areal
598 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1406 m²

Faciliteter

Toilet
Parkeringsplads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere