Løgumklostervej 138, 6200 Aabenraa

Velbeliggende ejendom med optimal synlighed og potentielt godt afkast til investor ved udlejning.

Ejendommen ligger i udbygget detailområde på en af byens absolut mest trafikerede indfaldsveje, Løgumklostervej. Ejendommen står i dag tom og er derfor klar til brug for ny ejer – alternativt kan den udlejes med mulighed for godt afkast. Ejendommen er indret¬tet med stort butikslokale, mindre lager samt personale faciliteter i form af køkken og toilet. Der er adgang til lageret og butikken bag ejendommen via dobbelt dør og læsserampe. Optimale tilkørselsforhold og ikke mindst parkeringsmuligheder. Ejendommen har tidligere været udlejet til 180.000 kr. plus driftsudgifter og plus moms. Lokalplanen tillader detailhandel samt restaurant.

Med en beliggenhed på Løgumklostervej er synligheden optimal. I umiddelbar nærhed ligger Jacobsen Møbler, Svane Køkken, Ønskebørn, Netto og Local Fitness. Busstop lige foran ejendommen. Cykelsti forbinder området med både centrum i øst og Rødekro mod vest. Der er kort afstand til Aabenraa midtby samt kun 2 minutters kørsel til motorvej E45 ved Aabenraa / Rødekro.

•Synligt beliggende brugerejendom
•Beliggende i udbygget detailområde
•Gode tilkørsels- og parkeringsmuligheder
•Tæt ved motorvej E45