Kirkegade 23, 6230 Rødekro

For Aabenraa kommune udbydes ejendommen, matrikelnr. 87, Hjordkær ejerlav, Hjordkær, beliggende på Kirkegade 23, 6230 Rødekro. Det bebyggede areal er 508 kvm med et samlet erhvervsareal på 626 kvm jf. BBR. Ejendom har førhen været anvendt som børnehave og består af en hovedbygning ud mod vejen, samt bagvedliggende bygninger.
Ejendommen fra 1927 er på 626 kvm og er opført i røde mursten, med PVC-vinduer samt tegltag. De mange kvm er indrettet med mere end 20 disponible rum i forskellige størrelser, 4 toiletter, 1 badeværelse samt gangarealer. Indretningen er beregnet til børnehave, skal den laves om til en udlejningsejendom vil det være forventeligt at der vil være omkostninger til renovering. Her er der oplagt mulighed for at få 5 gode lejemål. Såfremt ejendommens anvendelse ønskes ændret til f.eks. bolig, så kræves der en byggetilladelse. Grundareal udgør 4544 kvm i henhold til tingbogen. Til ejendommen er der gode parkeringsforhold i form af stor parkeringsplads udlagt i grus.
Alt i alt en spændende ejendom med mange muligheder.