Hærvejen 6, 6330 Padborg

Fantastisk godt og flot vedligeholdt erhvervs- og boligejendom der fremstår med pudsede og malede facader og på hovedbygningen nye tagsten på delvis ny tagkonstruktion med 2 nye kviste. I hovedbygning er monteret nye hvide pvc termovinduer med nyt indgangsparti tul butikken. Bagbygningen er med ældre men ok eternittag.
Hovedbygningen er indrettet med rigtig godt butikslokale tidl. anvendt til slagterforretning med direkte adgang fra gaden med klinkebelagt gulve og delvis vægge, produktionslokale med klinkebelagte gulve og flisebeklædte vægge og med udgang til baggård.
Boligdelen i 2 plan er indrettet med entre med klinkegulv, ½ dør til gårdhave, gasfyrsinstall og install. for vaskemaskine og tørretumbler. Garderobe med klinkegulv. Badeværelse med fliseguld, stor bruseniche og håndklædetørrer samt el-gulvvarme. Mellemgang med klinkegulv og dobbelt glasdør til køkkenet. Flot spisekøkken med mørknistrede gulvklinker, nyere hvide skabselementer opbygget som delvis fransk køkken med stålbordplade, rund stålemhætte over sort keramisk kogeplade, indbygningsovn samt smart spisepladeordning med åben forbindelse til opholdsstuen. Stuen er med parketgulv, nyere pillebrændeovn og hvidlakeret trappe til tagetagen.
Tagetagen er totalt nyindrettet med stor stue/kontor/aktivitetsrum med egeparketgulv, påklædeværelse og flot soveværelse delvis forsænket tillige med egeparketgulv. Stort badeværelse med smart ophøjet hjørnespaarrangement. 2 børneværelser med laminatgulve.
Bagbygningen er indrettet til slagteri med stort opskærerum, div. køle- og fryserum, pakkerum samt dis. rum. Slagteriet er godkendt til fødevarebehandling med eksport til Tyskland.
Den store grund har indkørsel både fra Hærvejen og fra den bagvedliggende Padborgvej med godt og flot vedligeholdt have og især ugeneret gårdhave.
En perfekt ejendom til den køber der har behov for et godt erhvervsområde med tilhørende rummelig bolig.
Alternativt kan ejendommen erhverves af en investor der udlejer den i 1 - 3 lejemål.