SENEST SET
FAVORITTER

Lykkegårdsvej 15, 4000 Roskilde

Domicilejendom eller investering!

10.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH2142Type : Kontor

Flot og velbygget ejendom med kontor og lager.

Ejendommen er opført i 2004 i 2 fulde etage. Ydermure er opført i mørke betonelementer og taget er belagt med tagpap.

En bygning af god bygnings- og vedligeholdelseskvalitet og med et lækkert materialevalg hele vejen igennem.

Indvendigt er bygningen indrettet til administration og lager.

Her bydes på stort præsentabelt indgangsparti/receptionsområde med loft til kip og granitfliser på gulvet. Nyindrettet mødelokale med glasvægge og flotte trælameller på væggen. Flotte brede gangarealer, flere cellekontorer opført med glasvægge, åbne kontormiljø, toiletkerner samt stort lækkert kantine/personalekøkken, med udgang til terrasse.

Fra administrationen er der direkte videre adgang til lagerfaciliteter. Dette er en højloftet søjlehal der opvarmes med kaloriefere.

Ejendommen ligger i nyere erhvervsområde lige øst for Roskilde og tæt til motorvejen til København. Foran bygningen er der stort befæstet parkeringsanlæg.

Ejendommen anvendes pt. som domicilejendom for ejer’s driftsselskaber samt med udlejning af 1. salen.

Ejendommen kan overtages fri for lejemål i stueetagen, og 1. salen bliver ledig pr. 31.08.2024 (kontrakten kan dog genforhandles, såfremt parterne måtte ønske det).

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontor

Økonomi

Pris i kr.
10.900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
864.330,-
Pris pr. m² kr.
12.192,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
967,-
Årlige driftsudgifter kr.
175.394,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
196,-

Lokalet

Etage areal
894 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3200 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kantine
Lagerfacilitet
Mødelokale
Parkeringsanlæg
Receptionsområde
Terrasse
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere