SENEST SET
FAVORITTER

Holbækvej 30, 4330 Hvalsø

Herskabelig bolig med udlejet erhvervdel

4.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 15822246Type : Andre typer

 

Meget flot og spændende herskabelig ejendom med stor udlejet erhvervsdel, og med en virkelig pragtfuld ugeneret parklignende have.

Ejendommen er løbende blevet moderniseret og fremtræder pænt vedligeholdt. Opvarmning sker med fjernvarme.

Indeholder i boligdelen flot entre, mellemgang med trappe til 1. salen, og nedgang til mindre kælder med teknik, meget stort og flot køkken-alrum med stjernehimmel og udgang til stor fliseterrasse, bryggers med mulighed for installation af vaskemaskine og tørretumbler, kontor/værelse, badeværelse, stor stue med stuklofter og mulighed for evt. opdeling, og første salen med badeværelse, 4 værelser, og trappe op til hems/værelse på 2. sal.

Til boligen er der carport og yderligere en parkeringsplads, samt udhus.

Erhvervsdelen er udlejet til tandlægeklinik med opsigelsesvarsel på 24 måneder - dog tidligst fra den 1. september 2026. Lejen reguleres i forhold til udviklingen i nettoprisindekset.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
4.495.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
144.400,-
Pris pr. m² kr.
10.239,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
329,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.183,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
55,-

Lokalet

Etage areal
439 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1065 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
Parkeringsplads
Stuklofter
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere