SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 3A, 4632 Bjæverskov

Velbeliggende industriejendom tæt ved E20

40.000.000,-
10,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Horn Kramer
Telefon +45 2332 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001428

 

Ejendommen er beliggende med facade ud til motorvejen i mindre erhvervsområde i Bjæverskov. Ejendommen er opført i røde mursten, delvist beklædt med grønne metalprofiler og tagkonstruktion med let taghældning.
Ejendommen er indrettet med kontorbånd i 2 etager, isolerede haller med ca. 6 meters frihøjde med gode portforholdsamt overfladebehandlet og kørefast betongulv.
I 2004 er ejendommen tilbygget med yderligere en lagerhal med en frihøjde på ca. 8 meter, som også har overfladebehandlet og kørefast betongulv samt gode portforhold, hvoraf 2 er med nedsænkede tilkørselsramper. Hallen er uisoleret.
Hallerne er pt. ikke opvarmede, dog hænger der i den ældre del 2 stk. gasvarmelegemer.
Ifølge oplysning fra SEAS er ejendommen sikret med 500 amp. Ejendommen anvendes i dag til plastproduktion.
Udenomsarealerneer udlagt som asfalteret p-plads langs den ene gavl, asfalteret køreareal bag ejendommen samt med et stort plæneareal mellem tilkørselsramperne, som er belagt med SF-sten foran ejendommen. Langs skel til nabo ved parkeringspladsen samt foran ejendommen ud mod vejen findes et grønt bælte.
Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.
  • Samlet etageareal: 12.652 m² - heraf 12.068 m² produktion/lager og 584 m² kontor
  • Årlige anslåede lejeindtægter: 4.876.650 kr.
  • Afkast 1. år ved fuld udlejning: 10,9 %
  • Gode portforhold med ramper
  • Pris: 40.000.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager
Industriejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
491.340,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-
Pris i kr.
40.000.000,-
Afkast %
10,00 %
Kr./m²
3.162,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
12652 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30083 m²

Faciliteter

Betongulv
Hall
P-plads
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK