SENEST SET
FAVORITTER

Værftsvej 8, 4600 Køge

Multianvendelig lager-/produktionsejendom

17.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11818154Type : Lager & Produktion

Multianvendelig lager-/produktionsejendom i Junkers Indrustripark ved Køge Havn

Nu kan du blive ejer af din egen erhvervsejendom i Junkers industripark ved Køge Havn!
Det er helt unikt man på et havneareal kan erhverve ejendom på grund der IKKE er lejet, men ejes selv.

Ejendommen er opført i 1991 i 280 mm tykke betonelementer med tagpap på taget. Ejendommen har egen vandforsyning med måler og pillefyr fra 2015 der sikre en stabil og billig opvarmning.

Ejendommen er indrettet med et stort værksted, der har udsugning og 2 stk. 5 tons traverskraner i loftet til håndtering af tunge genstande i fx produktionen.
Loftshøjden i hallerne spænder mellem 9 til 15 meter.

I forlængelse af de store haller er der en række "mindre" værksteder, kontorer, omklædnings faciliteter til 50 personer samt toiletter.
På 1. sal - med kig til produktionen - er der indrettet kantine/fælles rum med tilhørende køkken, toiletter og møderum.

Ejendommen har yderligere et par mindre bygninger som kan bruges til let lager.

Grunden er belagt med asfalt og indhegnet, sammen med de øvrige grundejere på Værftsvej og bemandet med portvagt.

Der kan tilkøbes 2 grunde på op til 12.500 m² på naboarealerne.

Sælger har oplyst at nuværende adgangsvej fra Værftsvej fjernes, når vejen mod Køge Bugt (Junckersvej) åbnes og er klar. Der vil fragå et mindre arealstykke når vejadgangen omlægges.

En spændende erhvervsejendom med uanede muligheder på stor anvendelig grund.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktionsejendom
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
17.900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
223.206,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
44,-
Årlige driftsudgifter kr.
319.938,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
63,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5100 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
17954 m²

Faciliteter

Omklædning
Hall
Kantine
Møderum
Toiletter
Kantine
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK