SENEST SET
FAVORITTER

Ejbovej 13A, 4632 Bjæverskov

Brugerejendom med flere anv. muligheder

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 46900707Type : Kontor

Kontorejendom i overordnet god stand. Mulighed for bebyggelse – realiseret 23% ud af 40%. Flere anvendelsesmuligheder.

• Kontorejendom i overordnet god stand - med solid lejer - 6 mdr. opsigelse for begge parter
• Kun 5 min fra Vest motorvejen (E20)
• Flere anvendelsesmuligheder ved genudlejning (fx kontor, værksted, service, evt. klinik eller institution)
• Mulighed for bebyggelse – realiseret 23% ud af 40% bebyggelse
• Beliggende i stille område, dog ”nabo” til Bjæverskov Butikscenter

Ejbovej 13A, en yderst fin kontorejendom med et areal på 209 m² og et grundareal på 927 m², bygget i 1987. Ejendommen kan anvendes til værksteds-
og servicevirksomhed, institutioner samt mindre lagervirksomhed jf. lokalplanen, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder
plads i området – fx klinik, som er ejendommens nuværende anvendelse.

Ejbovej 13A huser i øjeblikket en fysioterapeut, med en kort bindingsperiode af 6 mdr. Denne har indrettet ejendommen med en reception, tekøkken, toilet, behandlingslokaler og kontor, samt
en træningssal for diverse fitnessmaskiner og lokaler til mindre holdtræning. Bygningen er overordnet i fin stand, både ude- og indvendigt. Bygningen
er beklædt med en blå træfacade, hvide vinduer og mørke bølgeeternitplader.

Ejendommen er delvist befæstet med plads til ca. 10 personbiler.

Jf. lokalplanen område III, kan ejendommen benyttes for blandet bolig og erhverv, med en bebyggelsesprocent på 40 (der er i dag realiseret 23).

Ejendommen er beliggende yderst centralt i Bjæverskov, kun 100 meter fra Bjæverskov Butikscenter, dog alligevel i et stille kvarter.
Ejbovej 13A er kun 5 minutter fra Vestmotorvejen (E20).

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinik

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Pris pr. m² kr.
16.746,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.352,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
164,-

Lokalet

Etage areal
209 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
927 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Reception
Træningssal
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere