SENEST SET
FAVORITTER

Ellemarksvej 7, 4600 Køge

Velholdt ejendom, tæt på motorvej i Køge

5.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900565Type : Kontor

Centralt beliggende ejendom i Køge TIL EGET BRUG eller som investering

-Velholdt kontorejendom på 494 m² fordelt på 2 etager med god rumfordeling og mange parkeringspladser
-Velbeliggende ejendom centralt i Køge tæt på motorvej, offentlig transport, indkøb m.m.
-Mulighed for at benytte hele ejendommen for egen virksomhed eller alene stuen (Med eksisterende lejer på 1. salen)

Velholdt ejendom, tæt på motorvej og mange faciliteter

Ellemarksvej 7 i Køge er opført i 1983 og er senest ombygget i 1998. Ejendommen består af 1 bygning, som udgør et samlet bebygget areal på 356 m². Det samlede etageareal for ejendommen er 494 m² fordelt på 2 plan med god belysning. Ejendommen har et grundareal på 1.054 m² der giver gode parkeringsmuligheder med op til 15 køretøjer.

Ejendommen er opført i et fint spil af røde mursten, rødt bølgeeternit tagplader og har fået prioriteret et højt antal vinduer på både mure og loft for naturlig belysning. Derudover har ejendommen 3 indgange, hvor hovedindgangen er ekstra synlig for besøgende.

Ejendommen benyttes i dag af to virksomheder, fordelt på stuen og 1. salen. Det er muligt for den nye ejer at benytte hele ejendommen, eller alene stueetagen, hvor man i en årrække kan beholde lejeren på 1. salen på en ny lejekontrakt med en bindingsperiode.

Ejendommen tilbyder på begge etager toiletter og køkken (tekøkken på 1. sal) og mødelokaler, kablet og ventileret. Stuen har desuden et større lokale til brug af undervisning eller træningsfaciliteter. Hele ejendommen er befæstet, fint vedligeholdt både ude og inde og fremstår moderne.

Derudover tilbyder ejendommen en optimal beliggenhed, da det kun er ca. 1 km. Fra Køge centrum, meget tæt og let tilgængeligt fra motorvejen og offentligt transport.


BELIGGENHED: Velbeliggende ejendom tæt på motorvej, offentligt transport og Køge

Ellemarksvej 7 er placeret i Køge midtby tæt på skole og centrum med butikker, cafeer mm. Inden for 500 meter findes både Ellemarksskolen og Køge Gymnasium.

Desuden ligger Køge station blot 2 kilometer væk, og giver derfor mulighed for nemt at komme rundt omkring i landet. Man kan eksempelvis komme til Københavns Hovedbanegård på under 40 minutter.

I bil tager det tilmed under 40 minutter at komme til København, og der er nem tilkørsel til Sydmotorvejen, som er placeret 3,6 kilometer fra ejendommen.

Forslag til anvendelse

Undervisning
Skole

Økonomi

Pris i kr.
5.995.000,-
Pris pr. m² kr.
12.136,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.222,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
144,-

Lokalet

Etage areal
494 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1054 m²

Faciliteter

Tekøkken
Parkeringsplads
Toiletter
Træningsfaciliteter
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere