SENEST SET
FAVORITTER

Ølandsvej 31, 4681 Herfølge

911 kvm Bolig- og Erhvervsejendom

7.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900354Type : Andre typer

Bolig & Erhverv – I en klasse for sig, til dig der ikke ønsker at gå på kompromis

-Moderne erhvervshal opført i 2016, luksuriøst værksted og ekstravagante udstillingsmuligheder i lyse lokaler.
-Sælger er villig til at indgå i dialog omkring SÆLGERFINANSIERING
-Ejendommen er tæt på vedligeholdelsesfri og der er meget lave forbrugsudgifter til varme og el.
-Placering tæt på Køge, i mindre industri/boligområde.

På Ølandsvej 31 lige udenfor Køge, er der i den grad miljøoptimeret og tænkt i grønne løsninger. Der er eksempelvis: LED-lys både ude og inde, ekstra isoleret, solceller og el standere til opladning af el biler.
Med en erhvervsdel på hele 703 særdeles attraktive kvm og en perle af en bolig på intet mindre end 208 totalistandsatte kvm, får du her alt hvad du ønsker, uden kompromiser.
Når du lander i den vedligeholdte indkørsel til dette pragteksemplar af en ejendom, vil du se at erhvervsafdelingen består af to bygninger, som adskiller sig fra boligdelen.

Bygning 1 er med sin imponerende lofthøjde, en isoleret hal, der i dag er indrettet som autoværksted. Her hører mange faciliteter til, bl.a. en grav.
Taget har netop fået foretaget en stor renovering, hvor der samtidigt blev installeret LED-loftlys, som giver optimal arbejdsbelysning i lokalerne.

Ydermere er alle yderdøre/porte og låse skiftet så alle ind- og udgange er sikret på bedste vis. Port højde er 4.8 meter, så lastbiler kan køre ind i værkstedshallen.

Ud over det velholdte værksted, finder du også en indbydende og rummelig reception, lyse kontorfaciliteter samt bad/toilet.

Bygning 2 er opført i 2016 og indeholder værksted, blændende udstillingslokale og pragtfulde kontorer.
Værkstedet her, er topmoderne og med sine praktiske og kvalitetssikre faciliteter som trådløst WIFI, Bremsestand, Automatisk udstødnings udsugning, Olieanlæg og luft i vægge. 2 firesøjlede lifte og 1 tosøjlet lift samt 4 store porte, et storslået værksted.

Bygningens andre rum udstråler plads til kreativitet og positiv energi med sine store vinduespartier, hvor lyset kan strømme frit ind.

Imellem erhvervsbygningerne er der vaskeplads med olieudskiller og sandfang. Ejendommen har tillige et 17 Kwh solcelle anlæg så el udgiften årligt er beskeden.

Udover ovenstående Maskiner og faciliteter som forefindes på ejendommen, kan disse medkøbes i forbindelse med køb af ejendommen for en komplet drift med det samme.

Med sin centrale beliggenhed finder man den pompøse bolig, som med sine gennemrenoverede og moderniserede tiltag står fuldkommen indflytningsklar med plads til hele familien.

Den tilhørende Carport er opført med murede søjler, som afspejler hele ejendommens respekt og forståelse for detaljer således at alt næsten er vedligeholdelsesfrit.

Med store, lyse og godt udnyttede kvm emmer denne bolig af skønhed, lige såvel inde, som ude. Mulighederne er mange og med udgang til en smuk japansk-inspireret have med charmerende te-hus bagerst kan vi vidst sætte punktum for stedet, hvor alle drømme går i opfyldelse.

Ønsker du at høre mere om denne skønne ejendom herunder muligheder for sælgerfinansiering, så tag fat i EDC-Erhverv

Forslag til anvendelse

Bolig
Værksted
Autoværksted
Bolig erhverv
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
7.495.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
911 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3035 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Reception
Port
Reception
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Wifi
Lift
Solceller
Udsugning
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere