SENEST SET
FAVORITTER

Ole Rømers Vej 7, 8670 Låsby

VÆRKSTEDS-/LAGEREJENDOM MED UDLEJET BOLIG

2.975.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863344-1Type : Lager & Produktion

672 m² værksted, lager og kontor

Ejendommen består af 2 bygninger - dels en bolig med tilhørende have samt en værkstedsbygning, der er forsynet med 4 aluledhejseporte.

Værkstedsbygningen:
Er opført i en stålspærskonstruktion med ydermure af letbetonelementer og hovedsagelig tagbelagt med eternit. Derudover er taget belagt med stålplader. Vinduerne er af termo isat trærammer.

Bygningen er forsynet med 4 aluledhejseporte, hvoraf 2 er med automatik. Loftet er beklædt med troldtektplader.

Der er indrettet godkendt undervognsbehandlingsværksted med afløb til olieudskiller, som den øvrige del af værkstedsbygningen også er tilsluttet.

I alt er der installeret 7 lifte, hvoraf de 2 anvendes til undervognsbehandling. Der er 5 ensøjlede lifte, 1 4-søjlet lift og 1 2-søjlet lift.

Endvidere forefindes bremsestand (ældre, men brugbar), kompressor, 2 opretterbænke samt udsugningsanlæg med rum- og punktudsugning.

I tilknytning til værkstedet er indrettet kontorer, toilet og depot.

Via trappenedgang er der adgang til kælder, hvor der er indrettet køkken og omklædningsfaciliteter med bad og toilet. Endvidere 2 gode lagerrum. Loftshøjden i kælderen er ca. 2,50 meter.

Der er mulighed for efter nærmere aftale med sælger at overtage værkstedet som igangværende forretning, alternativt sørger sælger for at fjerne alt inventaret.

Boligen:
Er opført med ydermure af røde sten og tagbelagt med betontagsten. Vinduerne er af termo isat trærammer.

Er i stueplan indrettet med stort opholdsstue, køkken / alrum, 2 værelser, bryggers, toilet, vindfang samt entre, hvorfra der via trappe er adgang til 1.sal.

På 1. sal er indrettet 4 værelser, repos samt badeværelse. Det ene værelse har adgang til vestvendt svalegang.

I tilknytning til boligen er anlagt have med græsplæne og mindre beplantning.

Boligen er udlejet på almindelige lejevilkår. Årlig lejeindtægt kr. 90.000.

Udenomsarealer: Der er gode arealer til kørsel og parkering. Er belagt med granitskærver.

Der foreligger erklæring om vejret til kælder over nabogrund.

Område: Ejendommen er beliggende i industriområdet i Låsby - kun 500 meter til Silkeborgmotorvejen med tilkørsel såvel mod Aarhus som Silkeborg / Herning.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Lagerejendom

Økonomi

Pris i kr.
2.975.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
90.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
115,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.305,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
31,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
786 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2987 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Vindfang
Toilet
Kælder
Lagerrum
Omklædningsfaciliteter
Opholdsstue
Parkering
Svalegang
+Mere

Teknik

Lift
Udsugningsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK