SENEST SET
FAVORITTER

Mosegårdsvej 5, 8670 Låsby

Moderne lager/produktions ejendom 15 min. fra Aarhus

27.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1907091Type : Lager & Produktion

 

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende på Mosegårdsvej i Låsby med facade mod Hammelvej. Kun 500 meter derfra ligger til- og frakørselsramper til Motorvejen mellem Aarhus og Silkeborg. Der er således kun 15 minutters kørsel til Aarhus samt god forbindelse videre rundt i Danmark via E45. Området er udlagt til erhvervsformål i form af bl.a. industri-, håndværks-, værksteds-, lager., og engrosvirksomheder med dertilhørende administration samt pladskrævende detailhandel.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i år 1999 og tilbygget i år 2001 og igen i 2005. Her er samlet 6.368m² erhverv, perfekt som domicilejendom for virksomheden der har behov for stort lager eller produktionsarealer. Ejendommen er dog også oplagt til at dele, idet der i den ene ende er en administrationsafdeling på 320m² og i den nye tilbygning en afdeling på 650m² med kontor og showroom, således der kan være to fysisk adskilte virksomheder. De 5 lagerhaller er sammenbyggede og kan let opdeles i mindre enheder. Her er hele 4 porte med læsseramper samt en stor port med direkte indkørsel. Loftshøjden er ca. 7 meter, her er godt med ovenlys og støbte gulve.

GRUNDEN:
Grundarealet udgør i alt 15.835m², arealet foran ejendommen er asfalteret og området mod Hammelvej er græs. Bebyggelsesprocenten for området er 45%, så der er mulighed for tilbygning. Ejendommen overtages tom til købers disposition. Nuværende lejer (Baby Dan) fraflytter senest den 31.12.2020, men lejer kan være ude med 4 måneders varsel.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
27.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.865,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
12,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
6368 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
15835 m²

Faciliteter

Port
Værksted

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere