Her udbydes 20.000 m2 stor erhvervsgrund beliggende på en fantastisk placering i Skanderborg lige ved E45.
Her er tale og en unik grund til et måske spektakulært og ikonisk erhvervsbyggeri. Arealet er placeret i tilknytning til rundkørslen mellem Randersvej og Ørstedvej.
Arealet er i henhold til kommuneplanen udlagt til følgende:
Transport- og lagervirksomhed, butikker med særligt pladskrævende varegrupper, større produktions- og industrivirksomhed.
Der må kun placeres mindre grundvandstruende og potentielt grundvandstruende virksomheder jf. grundvandsklasse 1 og 2.
Grundvandsklasse 2 virksomheder skal indrettes så risikoen for grundvandsforurening minimeres og grundvandsdannelsen sikres.
Virksomhederne skal overholde de gældende støjniveauer i forhold til andre støjfølsomme områder.
Der skal sikres mulighed for en forlængelse af Ørstedsvej.
Vejforlængelsen skal udformes, så der tages mest muligt hensyn til de landskabelige forhold, særligt ved passage af dalarmen fra Jeksendalen. Parkeringskravet fastsættes efter Skanderborg Kommunes gældende parkeringsnorm.
Butiksareal til pladskrævende varegrupper kan maksimal størrelse på 5000 m2.