SENEST SET
FAVORITTER

Nydamsvej 21, 8362 Hørning

Velbeliggende erhvervsgrund

13.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203715Type : Grunde

Velbeliggende erhvervsgrund tæt på motorvejsnettet

• Samlet grundareal på 50.312 kvm
• Kort afstand til flere motorvejstilkørsler
• God facadeeksponering direkte ud til Aarhusvej/Skanderborgvej
• Anvendelse til f.eks. pladskrævende detail, kontor, lager og produktion
• Mulighed for selskabshandel
• Ingen dækningsafgift
• Pris kr. 13.000.000 ex moms

Grunden er velbeliggende i et attraktivt og fuldt udbygget erhvervsområde på Nydamsvej i Hørning lige syd for Aarhus med facade direkte ud til den trafikerede hovedvej mellem Aarhus og Skanderborg. Erhvervsområdet huser en bred variation af virksomheder, herunder bl.a. flere handelsvirksomheder, transportfirmaer m.m.. Området ligger med blot 3 km til Århus Syd Motorvejen/ Motorvej E45, og Aarhus C nås på mindre end 20 min. Der er endvidere gode bus- og togforbindelser til området fra bl.a. Aarhus.

Grunden er omfattet af 2 forskellige kommuneplanrammer. Arealet ud mod Aarhusvej er omfattet af kommuneplanramme 40.E.04, hvor bebyggelsesprocenten er 60 procent, og må anvendes indenfor miljøklasse 3. Det resterende areal er omfattet af kommuneplanramme 40.E.05, hvor bebyggelsesprocenten er 50 procent, og må anvendes indenfor miljøklasse 4. Begge områder må anvendes til pladskrævende detail, kontor, lager og produktion. Kloakafgift er ikke indeholdt i prisen og udgør ca. kr. 58 pr. kvm. med tillæg af moms.

Erhvervsområdet omfatter virksomheder som blandt andet Frode Laursen, Andreas Andresen, DLG, HWAM Gruppen, 10-4 Aarhus, Venti m.fl.

Det er muligt at erhverve grunden i en selskabshandel.

Økonomi

Pris i kr.
13.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
50312 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK