SENEST SET
FAVORITTER

Lillehøjvej 31, 8600 Silkeborg

Byggegrund i erhvervskorridoren centralt i Silkeborg

6.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173138Type : Grunde

 

Introduktion
Hermed udbydes attraktivt beliggende erhvervsgrund med stor synlighed til salg.

Grundarealet på ca. 6.000 kvm, som udbydes til salg, med en bebyggelsesprocent på 50%, vil i forbindelse med handlen blive frastykket den samlede ejendom.

Der er i henhold til lokalplan nr. 13-019, som regulerer forholdene i Erhvervskorridoren, muligheden for at opføre et nyt erhvervsbyggeri, inkl. pladskrævende varegrupper, med et etageareal på ca. 3.000 m².

Beliggenhed
Grunden er beliggende med facade direkte til Lillehøjvej og byder således på stor synlighed og nem tilkørsel, både fra byen og fra motorvejen.

Planforhold
Lokalplan nr. 13-019 regulerer grundens anvendelse. Ejendommen er beliggende i zone II, og er således omfattet af følgende:

Bebyggelse inden for delområde II og III må opføres i følgende maksimale etageantal og bygningshøjder:
Bygninger må opføres med en højde på max. 15 meter.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må udgøre max. 50.

I delområde II må der kun etableres:

Virksomheder, der giver anledning til mindre miljøpåvirkninger af omgivelserne, som kontorer, serviceerhverv, mindre værksteder, mindre engrosvirksomheder, mindre produktionsvirksomhed,
entreprenør- og oplagsvirksomhed, tankstation, vaskehal, pantstation og lignende inden for miljøklasse 1-2 efter kommuneplanen og Miljøministeriets ?Håndbog om miljø og planlægning -
boliger og erhverv i byerne?, 2004, jf. bilag A.

Inden for støjkonsekvenszonen, 50 m fra matr. 1565y og 1565b Silkeborg Markjorder, som vist på kortbilag 3, må der ikke opføres støjfølsomt erhverv, såsom kontorer og serviceerhverv -
medmindre der etableres afskærmningsforanstaltninger, som sikrer den fremtidige anvendelse mod støj. (Kontor- og administrationsbygninger, som ligger i tilknytning til en produktions- eller
værkstedsvirksomhed, er ikke støjfølsomt erhverv.)

Butikker for særligt pladskrævende varegrupper med et areal på maks. 5.000 m² for den enkelte butik som f.eks. motorkøretøjer, lystbåde, campingvogne, trailere, planter, havebrugsvarer,
tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer samt møbler.

I tilknytning til en produktionsvirksomhed må der etableres butik med et bruttoetageareal på maks. 200 m² for salg af produkter, som er fremstillet på virksomheden.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om dette grundstykke kontakt venligst erhvervsmægler Kenneth Bak på mobil 2087 3111 eller mail: kenneth.bak@danbolig.dk

Økonomi

Pris i kr.
6.600.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
170.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6000 m²

Faciliteter

Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK