SENEST SET
FAVORITTER

Viborgvej 31, 8600 Silkeborg

PROJEKTEJENDOM MED UNIK BELIGGENHED

15.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 862407Type : Grunde

Erhvervsgrund til center- og butiksformål

Særdeles velbeliggende ejendom med facade til Nordre Ringvej samt Viborgvej. Kort afstand til Silkeborgmotorvejen.

Ejendommen har tidligere været anvendt til planteskole, og udbydes nu til salg til nyt formål, hvor eksisterende bebyggelse fjernes. Området er udlagt til centerområde, hvilket giver helt nye muligheder.

Center- og butiksformål:
Der kan opføres bebyggelse til center- og butiksformål som fx. butikker, kontorer, restaurant og café, biograf, udstillingslokaler, offentlige funktioner mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne samt etableres andre funktioner, der med fordel kan placeres i centrale byområder. Der kan ikke etableres boliger i området.

Der skal udarbejdes lokalplan for området for fremtidig anvendelse.

I forbindelse med revision af Kommuneplanen i 2020 forventes bebyggelsesprocenten øget fra 40 til 75.

Der er i vej- og trafikafdelingen hos Silkeborg Kommune truffet beslutning om, at der skal etableres et lysreguleret kryds for Nordre Ringvej/Viborgvej, hvor Ringvejen hæves til samme niveau som Viborgvej. Selve udførelsen af krydset påbegyndes i Q2 2021. Der er i forbindelse hermed eksproprieret et areal på 2.506 m², og vejføringen til ejendommen ændres således, der ikke fremover er tilkørsel fra Viborgvej men fra Nordre Ringved med en højreindkørsel. Frakørsel skal ske via Håndværkervej.

Grundareal:
Det oprindelige grundareal var på 10.424 m², men udgør nu efter ekspropriationen 7.918 m².

Med denne unikke placering og med områdets anvendelsesmuligheder, er der mange muligheder for denne ejendom!

Kontakt os på tlf. 8680 4484 og forhør nærmere.

Økonomi

Pris i kr.
15.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.222,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
29,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1805 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7918 m²

Faciliteter

Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK