SENEST SET
FAVORITTER

Kejlstrup Tværvej 10, 8600 Silkeborg

Facadestærk velplaceret erhvervsgrund

10.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100398Type : Grunde

 

• God beliggenhed
• Tæt på større vejnet
• 118.988 m2 stor grund heraf udbydes 30.000 m2 grund
• Mulighed for god facade eksponering
• Beliggende i større industrikvarter
• Projektgrund med mulighed for udstykning

Erhvervsgrunden er meget velbeliggende i udbygget erhvervsområde i den nordlige del af Silkeborg.

Etableringen af den nye Silkeborgmotorvej bevirker, at erhvervsgrunden har en synlig og stærk facade til denne og Høje Kejlstrupvej. Silkeborgmotorvejen har ca. 30.000 biler på strækningen dagligt.

Fra erhvervsgrunden er der meget kort afstand til dobbeltrettet til- og frakørselsanlæg mod Århus og Herning.

Grunden er på i alt 118.988 kvm. Og opdelt i forskellige anvendelsesområder.

I nærværende salgsprospekt udbydes ca. 30.000 kvm. grund, der er det mest velbeliggende i forhold til synlighed og anvendelse.

Der er tale om del areal nr. 4, hvor der jf. lokalplan 13-007 bl.a. må være lettere industri og produktionsvirksomhed, transportvirksomhed, engroshandel, kontor- og administrationsvirksomhed, mindre butikker med salg af egne produkter i tilknytning til virksomhedens egne produktionslokaler samt særlig pladskrævende varer. For sidstnævnte er den maksimale butiksstørrelse 10.000 kvm.

Med en bebyggelsesprocent på 50 er der mulighed for at bebygge grunden med i alt 15.000 kvm. Grunden kan udstykkes, men aldrig i mindre matrikler end 1.500 kvm. Pris pr. kvm. byggeret kr. 717,-
Der er mulighed for, efter nærmere aftale med Nykredit, at gældsovertage indestående realkreditlån.

Den offentlig vurdering herunder ejendomsværdi og grundværdi er p.t. på den samlede matrikel. Beløbet vil blive rettet til i forbindelse med udstykning af grunden.

Grunden er placeret ude til større vejnet, som gør logistikken til og fra ejendommen nem. Endvidere giver placering mulighed for god facade eksponering ud mod trafikeret vej.

Ejendommen ligger ca. 1,5 km fra Silkeborg motorvejen og ca. 3,5 km. fra Silkeborg centrum.

Fra grunden er der i bil ca. 40 min til Århus og 1 time og 30 min til Aalborg.

Økonomi

Pris i kr.
10.750.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30000 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK