SENEST SET
FAVORITTER

Kejlstrup Tværvej 10, 8600 Silkeborg

Facadestærk velplaceret erhvervsgrund

10.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100398Type : Grunde

 

• God beliggenhed
• Tæt på større vejnet
• 82.069 m² stor grund udbydes
• Mulighed for god facadeeksponering
• Beliggende i større industrikvarter
• Projektgrund med mulighed for udstykning

Erhvervsgrunden er meget velbeliggende i udbygget erhvervsområde i den nordlige del af Silkeborg.

Etableringen af den nye Silkeborgmotorvej bevirker, at erhvervsgrunden har en synlig og stærk facade til denne og Høje Kejlstrupvej. Silkeborgmotorvejen har ca. 30.000 biler på strækningen dagligt.

Fra erhvervsgrunden er der meget kort afstand til dobbeltrettet til- og frakørselsanlæg mod Århus og Herning.

Grunden er på i alt 82.069 m² og opdelt i forskellige anvendelsesområder. Matriklen andrager 2 forskellige delområder. Delområde 1, som er udlagt til naturområde og delområde 4, hvor der jf. lokalplan 13-007 bl.a. må være lettere industri og produktionsvirksomhed, transportvirksomhed.

Der er tale om del areal nr. 4, hvor der jf. lokalplan 13-007 bl.a. må være lettere industri og produktionsvirksomhed, transportvirksomhed, engroshandel, kontor- og administrationsvirksomhed, mindre butikker med salg af egne produkter i tilknytning til virksomhedens egne produktionslokaler samt særlig pladskrævende varer. For sidstnævnte er den maksimale butiksstørrelse 10.000 m².

Grunden kan udstykkes, men ikke i mindre matrikler end 1.500 m².

Der er mulighed for, efter nærmere aftale med Nykredit, at gældsovertage indestående realkreditlån.

Den offentlig vurdering herunder ejendomsværdi og grundværdi er p.t. på den samlede matrikel. Beløbet vil blive rettet til i forbindelse med udstykning af grunden.

Grunden er placeret ude til større vejnet, som gør logistikken til og fra ejendommen nem. Endvidere giver placering mulighed for god facade eksponering ud mod trafikeret vej.

Ejendommen ligger ca. 1,5 km fra Silkeborg motorvejen og ca. 3,5 km. fra Silkeborg centrum.

Fra grunden er der i bil ca. 40 min til Århus og 1 time og 30 min til Aalborg.

Økonomi

Pris i kr.
10.750.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
82069 m²

Faciliteter

Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere