SENEST SET
FAVORITTER

Hostrupsgade 37, 8600 Silkeborg

BUTIK / CAFÉ / KONTOR - PÅ SKOLETORVET

1.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863291Type : Detailhandel/butik

Mange anvendelsesmuligheder!

Erhvervsejerlejlighed, der i 1998 efter en gennemgribende renovering blev indrettet til advokatkontor, der er den nuværende anvendelse.

Facaden blev samtidig udskiftet i 1998, ligesom indvendige vægge blev ekstra isoleret med 100 mm.

Der blev pålagt massive Merbau trægulve, der ligesom loftet er ført helt igennem, inden skillevæggene blev opsat.

Indretningen er således udført af lette skillevægge, hvorfor det er muligt at ændre herpå.

De 96 m² i stueplan er indrettet med 3 store kontorer, køkken samt toilet. Kælderen er på 69 m², og er fordelt på 3 disponible rum, der hidtil er anvendt til arkiv. Derudover er der fællesarealer på 50 m².

Bolig:
Der er mulighed for ændring af anvendelsen til beboelse, hvilket dog kræver diverse godkendelser hos myndighederne samt opfyldelse af bygningsreglement for bolig.

Udenomsarealer:
Den ubebyggede del af grunden er udlagt til køre- og parkeringsareal med mindre beplantning. Belægningen er dels med betonsten og brosten.

Område:
Ejendommen er beliggende i umiddelbar nærhed af gådegadestrøget.

P-forhold:
Der hører 1 parkeringsplads i ejendommens gård til ejerlejligheden efter "Først til mølle-princippet". Derudover er der mange offentlige parkeringspladser i nærheden.

Oplæg til nyt attraktivt Skoletorv - beskrivelse af planerne:
Silkeborg Kommune har udarbejdet et oplæg for ændring af Skoletorvet samt regulering af trafikken til og fra Skoletorvet, som vurderes af gøre beliggenheden endnu mere attraktiv.

Hovedideen bag oplægget er at gøre bymidten mere fredelig og åbne op for bedre plads til fodgængere og cyklister ved at dæmpe biltrafikken. En af de konkrete ideer er blandt andet helt at lukke for biltrafikken på vejstykket foran ejendommen samt at gøre nogle af de omkringliggende veje ensrettede. Ifølge oplægget forventes ideerne at kunne videreføres, når renoveringen af Vestergade og Søndergade er fuldendt.

Det er muligt at leje ejerlejligheden - forhør nærmere om dette.

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Pris i kr.
1.995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.508,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
297,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
96 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
235 m²

Faciliteter

Arkiv
Fællesareal
Toilet
Gård
Parkeringsplads
Skillevægge
Trægulve
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK