SENEST SET
FAVORITTER

Bavnehøjvej 13, 8600 Silkeborg

Centralt beliggende ejendom

2.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401795Type : Andre typer

Blandet bolig- og erhvervsejendom centralt beliggende ved ringvejen og motorvejen

-Bruger-/investeringsejedom med 154 m2 bolig og 300 m2 værksted/lager
-Attraktiv beliggenhed tæt ved Silkeborgs erhvervskorridor
-Afstand til Silkeborg midtby kun ca. 3 km.
-Tilslutningsanlæg til motorvej Århus-Silkeborg-Herning indenfor ca. 400 m.
-Flere omkringliggende forretninger og erhverv af forskellig art
-Mulighed for yderligere bebyggelse jf. plangrundlaget for området
Ejendommen er en investeringsejendom/brugerejendom med 154 m2 bolig og 300 m2 værksted/lager, hvor boligen i dag er udlejet, og erhvervsdelen kan overtages til eget brug eller udlejning.
Boligdelen har været udlejet til samme lejer igennem ca. 35 år og fremstår velholdt med nem lukket ugeneret have. Indretningsmæssigt er der tale om i alt 3 værelser, bryggers, køkken, stue samt et badeværelse og gæstetoilet. Udover etablering af fjernvarmeanlæg i 2021 fremstår boligen stort set som oprindelig fra 1972.
Erhvervsdelen har været anvendt til produktion af autokølere, hvor produktionen nu er ophørt. Opvarmning i erhvervsdelen er oliefyr med kaloriefere. Indretningen er anvendelig til mindre værksted/produktion/lager med mulighed for åbning til førstesal til lift. Herudover er der kontor, toilet og the-køkken. Tagetagen er uisoleret og har været anvendt til lager.
Til ejendommen hører der 19 m2 carport og 33 m2 udhus.
En interessant beliggende ejendom med flere anvendelsesmuligheder, bl.a. mulighed for yderligere bebyggelse.


Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.200.000,-
Pris pr. m² kr.
4.846,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
454 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1808 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gæstetoilet
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarmeanlæg
Lift
Oliefyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere