SENEST SET
FAVORITTER

Himmelbovej 27, 8920 Randers NV

Institutionsejendom nær Fladbro

2.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5261RType : Lager & Produktion

Institutionsejendom i naturskønne omgivelser

Beskrivelse:
Institutionsejendom udbydes for Region Midtjylland.

Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser umiddelbart ved Randers golfbane og nær Fladbro Skov / Nørreådalen.

Ifølge den gældende lokalplan for området er ejendommen udlagt til: Offentlige formål.

Ejendommen er oprindelig opført i 1930 og blev i 1996 omdannet til institutionsejendom for 9 børn og unge.

Ejendommen består overordnet af 3 fritliggende bygninger hhv. bygning 1: oprindeligt parcelhus, bygning 2: en sidebygning samt bygning 3: en garagebygning.

Bygning 1 er opført i 1,5 plan med udnyttet tagetage. Ydervægge i teglsten med pudsede og hvidmalede facader. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med røde teglsten. Grå trævinduer. Bygningen indeholder gangareal med adgang til toilet / bad, værelse, køkken-/ opholdsstue. Herfra adgang til træterrasse. Trappe til 1. sal, hvor der forefindes stor opholdsstue, 1 værelse samt toilet / bad.

Bygning 2 er opført i 1,5 plan med udnyttet tagetage, og ligeledes med pudsede og hvidmalede facader. Tagkonstruktion er sadeltag med halvvalm. Grå trævinduer. Bygningens stueetage er indrettet med køkken, toilet med bad, beboelsesværelser. 1 sal er indrettet med beboelsesværelser og toilet/bad. I stueetagen er der adgang til overdækket terrasse.

Bygning 3 er opført i 1 plan i 1953 med ydervægge i teglsten og hvidpudsede facader. Bygningen er indrettet med fyrrum samt værksted / lager.

Endvidere dobbeltcarport samt cykelskur.

Udenomsarealerne er udlagt til SF-stenbefæstet gård samt haveareal - bl.a. med multibane til fodbold / basketball.

Ejendommen opvarmes med træpille- og et oliefyr. Der er monteret solpaneler.

Bemærk:
Ejendommen er bevaringsværdi - bevaringsværdi 4 iht. kommuneatlas.

Lokalplan / anvendelse:
Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Randers Kommunes Lokalplan 307, delområde III. Området er udlagt til: Offentlige formål, det vil sige institution i form af beskyttede boliger, døgninstitution eller lignende, samt private institutioner af almennyttig karakter, som efter byrådets skøn naturligt hører hjemme i området. Parkering: Der skal etableres 0,7 plads pr. ansat samt et reserveudlæg på 0,2 p-plads pr. ansat. Bruttoetagearealet for området må ikke overstige 550 m². Landzone.

Randers Kommune er åben for drøftelse af en anden anvendelse, hvilket dog vil kræve ny lokalplan eller, at byrådet træffer beslutning om at ophæve den nuværende lokalplan.

Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse for sælger. Tinglysningsafgiften til Staten betales af køber. Sælger bekoster berigtigelsen af handlen.

Ejendommen fremvises kun efter forudgående aftale med Nordicals.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.144,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
95,-

Lokalet

Etage areal
422 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5515 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Cykelskur
Fyrrum
Garagebygning
Toilet
Gård
Opholdsstue
Parkering
Sadeltag
Teglsten
Terrasse
Køkken
Parkering
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Oliefyr

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere