SENEST SET
FAVORITTER

Tøjhushavevej 36, 8900 Randers C

Spændende projektejendom

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204080Type : Grunde

Spændende projektejendom som grænser op til Danmarks ældste offentlige parkanlæg

• Ejendommen grænser op til Danmarks ældste offentlige parkanlæg
• Grundareal er på 963 kvm
• Der foreligger principgodkendelse til projekt med 1.390 kvm bolig
• Skitseprojekt medfølger i handlen

Ejendommen ligger mellem Tøjhushavevej mod nord, Marienlundsgade mod syd samt Tøjhushaven mod øst. På selve grunden ligger i dag en bebyggelse, der rummer et tømrerværksted, som ejeren har fået lov til at rive ned.

Bebyggelsen består af 4 nedrivningsmodne bygninger, der iht. BBR-ejermeddelelsen er registret til anvendelse som henholdsvis 173 kvm bolig, 345 kvm erhvervsareal til erhvervsmæssig produktion og 256 kvm erhvervsareal til kontor fordelt på 2 bygninger. Tøjhushavevejs modstående side domineres af en lang, skovklædt skråning som bidrager stærkt til områdets grønne karakter.

Marienlundsgades modstående side er helt udbygget med 3 etagers etagehuse, hovedsageligt fra omkring år 1900. Den østlige afgrænsning, Tøjhushaven, er Danmarks ældste offentlige lystanlæg, anlagt i begyndelsen af 1800-tallet.
Ejer har på baggrund af et skitseprojekt udarbejdet af arkitektfirmaet Caspersen og Krogh fået principgodkendt en boligbebyggelse omfattende 3 husblokke med i alt 1.390 kvm, hvoraf den vestlige ligger alene, mens de 2 andre er sammenbyggede. Boligerne i alle 3 blokke har udsigt til Tøjhushavens grønne miljø.

Skitseprojekt medfølger i handlen. Kommunen har meddelt at byggeriet iht. til skitseprojektet ikke vil være
lokalplanpligtigt.

Salget kan i henhold til Lov nr. 520 af 12.06.2009 om ændring af merværdiafgift være momspligtigt for sælger. Hvis salget skulle blive anset for momspligtigt, er den udbudte salgspris med tillæg af moms.

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
774 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
963 m²

Faciliteter

Udsigt

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK