SENEST SET
FAVORITTER

Brødregade 17, 8900 Randers C

Butik til salg

10.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5085RType : Detailhandel/butik

Markant og meget synlig byejendom i midtbyen i Randers C.

Markant og meget synlig byejendom i midtbyen i Randers C.

Ejendommen anvendes p.t. af Axel W. Nielsen, der på anden generation driver isenkram-forretning i hele ejendommen. Familien har besluttet, at evt. fortsættelse af virksomheden skal ske i andet regi og i mindre rammer.

Overtagelse af ejendommen skal ske efter nærmere aftale under hensyntagen til såvel den nuværende virksomhed som den kommende bruger/ejer af ejendommen.
Ejendommen kan også overtages straks med nuværende virksomhed som lejer af hele eller en del af ejendommen for en nærmere aftalt periode.

Ejendommen vil fortsat være anvendelig til detailformål i et eller to plan, restaurant o.lign. i et eller to plan, eller evt. opdeling i mindre enheder/lejemål, og ændret anvendelse af 1. salen og tagetagen.

Ejendommen er opført i betonkonstruktion og med ydermure mod gaden beklædt med klinker og ydermure mod gården i gule teglsten. Der er saddeltag med nyere røde teglsten.
Butiksvinduer i stueetagen er i alurammer monteret med termoruder, og vinduer på 1. sal i træ monteret med termoruder på lette brøstninger mod gaden og i murhuller mod gården.
Der er velux-vinduer i taget mod ejendommens gård.

Ejendommen er p.t. indrettet med butik i hele stuetagen (ca. 300 kvm) med indgang mod såvel Brødregade som Dytmærsken. Der er åbent trappeløb til 1. salen, der er indrettet del med butik og dels med kontor og velfærdsrum (tidligere beboelse). Fra 1. salen er der åbent trappeløb til tagetagen, der p.t. er et stort lagerrum. Mod Dytmærsken er der trappeløb fra gaden til 1. salen. Fra stueetagen er der dels åbent trappeløb og dels lukket trappeløb til kælderen, hvor der er lager, og teknikrum. Der er tillige udvendig trappe til kælderen fra ejendommens gårdareal.

Der er udvendigt elevatortårn med vareelevator fra terræn til tagetagen (p.t. ikke i anvendelse).

Adgang via fælles gård med de omkringliggende ejendomme. Gården er indhegnet.

Toilet: på 1. sal.
Køkken: på 1. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Gitter: rullegitre i butiksvinduer.
Ventilation/køl: nej.
Alarm: ja.
Belysning: loftbelysning og spots.
Parkering: der tilhører tre parkeringspladser i ejendommens gård.
Moms: ejendommen er frivillig momsregistreret.
Inventar: ejendommen overtages ryddeliggjort og rengjort med mindre andet aftales.
Naboer: Randers Sport og Matas.
Genboer: NÜ Women, Sportmaster, fotoforretning, guldsmed, vinhandel og blomsterhandel.

Forslag til anvendelse

Guldsmed
Isenkram

Økonomi

Pris i kr.
10.900.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.063,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
93,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1135 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
441 m²

Faciliteter

Betonkonstruktion
Gitter
Toilet
Gård
Lagerrum
Velux
Parkering
Saddeltag
Teglsten
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Alarm
Fjernvarme
Køl
Vareelevator
Rullegitre
Teknikrum
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK