Kristrupvej 56, 8960 Randers SØ

Vi er midt i Kristrup, tæt på torvet og tæt på skole, indkøb og butikker.

Ejendommen er pt. opdelt i to enheder. Henholdsvis en bolig på 1. og 2. sal på i alt 163 m² med to altaner. Herudover et erhvervslokale i stueplan på 92 m².
Ejendommen er enten oplagt til den selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker at bo og drive forretning fra samme adresse. Hvis ikke du lige har en forretning eller en virksomhed, der passer ind, men du alligevel er forelsket i boligen, kan du med fordel bo i lejligheden og leje butikken ud. Der er to elmålere, én til butikken og én til boligen.

Er du investor og er hænderne skruet rigtigt på, så kunne du overveje at omdanne stueplan til en lejlighed, så du i stedet har to lejligheder. Det er heller ikke utænkeligt, at du kan lave tre lejligheder.
Der er opgang, som leder op til 1. og 2. sal. Der er egen indgang til stueplan.

Der er en hyggelig have, hvor der tilmed også er plads til et par biler på den flisebelagte gårdsplads. Derudover er der netop etableret offentlig parkering i vejsiden på den anden side af vejen.

Kælderen er istandsat for ca. 8 år siden, og fremstår pæn. Her er der vaskeri og mulighed for opbevaring, og der er forberedt til gulvvarme.
Taget er fra ca. årtusindskiftet og ved samme lejlighed blev ejendommen omfuget.

Alt i alt en spændende og velholdt ejendom.