SENEST SET
FAVORITTER

Hedegårdsvej 11, 8300 Odder

Kontor og produktionsejendom i Odder sælges

12.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2109241BType : Lager & Produktion

 

Ejendommen består af 5 matrikler på i alt 91.625 m2 og indeholder kontor og produktionsbygninger der i dag anvendes af Simpson Strong-Tie A/S som også ejer ejendommen. Virksomheden bygger ny fabrik et andet sted som står klar ved udgangen af 2023. Bygningerne er opført fra 1962 til 1999.

Bygningskomplekset er som sådan opdelt i 3 dele. Administrationsdelen med showroom og autoproduktion/welding i en del og packaging/lager i en andels del og autoprotuktion/lager i en tredje del. Administrationsdelen er i 2 etager og indeholder hovedindgang, fordelingsgang til mange kontorer, køkken/kantine og toilet forhold. Produktionsarealerne er opdaterede og med mange steder højt til loftet og gulvet belagt med beton. Der er gode lysindfald og fordeling mellem de enkelte haller. Se fotos for nærmere detaljer.

Der er godt til og frakørselsforhold med blandt andet rampetilkørsel. Ejendommen kan efter aftale opdeles til kommende køber. Odder Kommune er en medspiller i udvikling af ændret plangrundlag for ejendommen.

Virksomheden er interesseret i at indgå i en sale/lease back indtil udgangen af 2023

Forslag til anvendelse

Fabrik
Produktionsejendom
Lager

Økonomi

Pris i kr.
12.500.000,-
Pris pr. m² kr.
766,-
Årlige driftsudgifter kr.
719.569,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
44,-

Lokalet

Etage areal
16311 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
91625 m²

Faciliteter

Toilet
Hall
Kantine
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Okt2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere