SENEST SET
FAVORITTER

Rugvænget 3, 8500 Grenaa

Synligt beliggende kontor og lager

4.950.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81300015Type : Lager & Produktion

Synligt beliggende kontor og lager i Grenå

•Samlet etageareal på 1.489 m² heraf 813 m² til købers disposition
•Udlejet del på 676 m² til en årlig leje på kr. 243.360
•Uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026
•God eksponering mod Århusvej
•Stort grundareal på 6.724 m²
•Mulighed for leje af 813 m²

Ejendommen er godt beliggende i Grenå med god synlighed og attraktiv eksponering mod Århusvej sammen med de øvrige firmaer og butikker i området.

På Rugvænget er der en del gennemgående trafik, og blot få hundrede meter fra ejendommen, findes et letbanestop, hvor letbanen kører mellem Aarhus og Grenå.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen til at betjene både kunder og medarbejdere.

Ejendommen er delvis udlejet på en uopsigelig lejekontrakt frem til september 2026 med en årlig lejeindtægt på kr. 243.360. Der vil være 813 m² ledigt til købers disposition, som fordeler sig på 213 m² kontor og 600 m² lager/produktion.

Ejendommen har tidligere været anvendt til trykkeri, og som lager og distributionscenter. Ejendommen er velegnet til mange typer erhverv både liberalt og håndværksvirksomheder.

Ejendommen er indrettet med kontor og toiletforhold i flere afdelinger. I alt udgøre kontorarealerne ca. 380 kvm, hvor der også er køkken, frokostrum samt bad og omklædning. De udlejede arealer anvendes i dag til legeland.

Det vil være muligt at leje de ledige arealer på 813 m².

Forslag til anvendelse

Produktion
Distributionscenter
Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.950.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.338,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
63,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1489 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6724 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Parkeringsforhold
Toiletforhold
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere