Slemmingvej 1, 8500 Grenaa

Liebhaverejendom opført i de bedste kvalitetsmaterialer.

Nyopført ejendom fra 2020 med et utal af muligheder.
Her er bl.a. 210 m2 bolig og ca. 176 m2 erhverv samt en tagetage på hele 352 m2, som er gjort klar til anvendelse/udnyttelse.

Erhvervsdelen er ligeledes i god kvalitet, og er isoleret efter de krav, som stilles til bolig.

Ejendommen ligger kun 5 min. kørsel uden for Grenaa, med god synlighed og gode vejforbindelser til både Aarhus og Randers, også via offentlig transport.

Villemoes Arkitektonisk Rådgivning har tegnet denne ejendom, og man fornemmer både kvalitet og gode løsninger/detaljer, som bestemt er en besigtigelse/oplevelse værd.

Erhvervsdelen er indrettet med udstilling/værksted, lager, kontor, køkken og 2 toiletter samt mulighed for udnyttelse af tagetagen – (kræver dog byggetilladelse)

Boligdelen er bl.a. indrettet med et stort køkken/alrum, stue, viktualierum, hall/entré, værelser, badeværelser, hvoraf det ene er med infrarød sauna og bryggers.

1. salen er indrettet med gulvplader og isolering, vinduer. Her er allerede adgang, og det er muligt at tilføje en ekstra adgang fra entré/hall.

Opvarmet garager og værksted med el-porte.

Overdækket terrasse og udhuse.

Lidt om materialer og detaljer.:
Fuldmuret, træ/alu-vinduer, tegltag, kobber rygning, luft-til-vand varme, gulvvarme de fleste steder, troldtekt lofter med højt til loftet, varme genvinding/ventilation, blødgøringsanlæg, 2 luft-til-vand varmepumper, fiber-net indlagt, prof. netværkstik de fleste steder, wi-fi i alle rum, erhvervs- og boligdelen er opdelt med vand, varme og el. Egen vandforsyning. Off. kloak. Panserglas i alle vinduer.

Komplet videoovervågning udenfor.

SKAL SES OG OPLEVES!