SENEST SET
FAVORITTER

Uraniavej 6, 8700 Horsens

Sjældent udbudt kontorejendom

29.950.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289380Type : Kontor

 

Ejendommen er beliggende i et større erhvervsområde i Horsens Syd med ca. 4,5 km til E45 via Vestvejen. Som nærmeste naboer kan nævnes ReitanDistribution, LGT Logistics, XL Byg, VOLA A/S, Ejner Hessel og Plantorama m.fl. Ejendommen er oprindelig opført i 1992 med flere om-og tilbygninger senest i 2012 og består jf. ejers oplysninger (plantegningerne) af ca. 3.658 m² kontor i 2 plan, større kælder på ca. 478 m² samt lager på ca. 1.302 m², i alt ca. 4.960 m² ekskl. kælder. Sidstnævnte lager er udlejet til LisoLogisticsA/S med uopsigelighed frem til 01/04 2021. Ydervæggene er opført i etagehøje betonelementer, og ejendommen er blevet udvidet i flere omgange til daværende lejer Stofa, som var lejer i ejendommen i ca. 25 år. Alt i alt en stor præsentabel kontorejendom, som ligger rigtig godt i den sydlige del af Horsens med kort afstand til E45. Til ejendommen hører et 15.450 m² grundareal, hvor arealerne, som ikke er bebygget, er tilsået med græs samt befæstet med belægningssten til et parkeringsareal med plads til ca. 150 biler. Bebyggelsesprocenten for området er 60, hvilket giver en teoretisk yderligere byggeret på ca. 4.300 etagemeter. Ejendommen er energimærket med karakteren B.

Økonomi

Pris i kr.
29.950.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
2.881.500,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
581,-
Årlige driftsudgifter kr.
319.502,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
64,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4960 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
15450 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK