Åboulevarden 85, 8700 Horsens

En perle af en domicilejendom beliggende centralt i Horsens midtby tæt ved gågaden og det nyudbyggede område omkring Bilka, havnen m.v.

Ejendommen er opført i bindingsværk og med tegltag og fremtræder særdeles pæn og velholdt såvel ind- som udvendigt.

Ejendommen er fredet.

Ejendommens stueplan på ca. 185 m² indeholder stort butikslokale med trappe til 1. sal, køkken, 2 toiletter og garderobe.

1. sal på ca. 206 m² er indrettet med stort butikslokale og separat kontor/mødelokale.

Hertil kommer uudnyttet tagetage på ca. 150 m².

Der er således udvidelsesmuligheder i tagetagen.

Med synlige bjælker og fyrretræsgulve har ejendommen en helt unik sjæl og atmosfære.

Der er tinglyst ret til 4 parkeringspladser til ejendommen.

Ejendommen er godkendt til brug for butik/detail og kontor, men vil ud over anvendelse hertil også være særdeles attraktivt placeret til brug for f.eks. restaurant eller café.

Det er kommunens plan at "bringeåen tilbage til byen" på netop denne strækning.

Der er mulighed for køb af ejendommen via køb af selskab. Ejendommen er eneste aktivitet i dette selskab.