Samsøgade 16, 8700 Horsens

Projektejendom - Samsøgade i Horsens i rundkørsel ved Horsens Politi. Oplagt mulighed for et godt boligbyggeri i et yderst attraktivt kvarter i Horsens.

Ejendommens grundareal udgør 1.010 m². Nuværende tilladte bebyggelsesprocent udgør 60. En bebyggelsesprocent på 100 - 125 % vil betyde en samlet bebyggelse på mellem 1.010 m² - 1.263 m², svarende til ca. 11-12 lejligheder.

Endelig godkendelse af anvendelse, bebyggelsesprocent m.v. kræver et konkret projekt, der skal danne baggrund for en ny lokalplan for ejendommen.

Horsens Kommune har tidligere udtrykt positiv holdning til tilladelse til boligbyggeri i området og har ved henvendelse indikeret en bebyggelsesprocent 90-125 afhængigt af projektets samlede størrelse og udformning.

Den nuværende ejendom består af bygning på 235 m², som tidligere har været benyttet som spejderhytte, samt en garage på 24 m².

Ejendommen henstår tom.

Køber afholder alle omkostninger ved yderligere byggemodning, tilslutningsafgifter m.v. Endvidere afholder køber omkostninger ved arealets eventuelle efterfølgende udstykning i særskilte parceller.

Køber afholder alle omkostninger i forbindelse med nedrivning af de på ejendommen værende bygninger.

Sælger er ikke bekendt med jordbundens bæreevne, og arealet sælges uden ansvar herfor.