Rousthøjs Alle 30, 7130 Juelsminde

I den charmerende gamle bydel i Juelsminde har vi nu fornøjelsen af at kunne vise jer Rousthøjs Alle 30. En enormt velbeliggende ejendom, med hele byen indenfor gåafstand.
Ejendommen indeholder et rummeligt og velholdt hovedhus og et funktionelt erhvervslokale. Erhvervslokalet er før blevet drevet som udlejningskontor og senere pizzeria - hvad det skal anvendes til fremover kan du måske svare på?
Det kunne være:
- Kreativt værksted med tilhørende butik
- Lager til håndværkeren
- Udstilling af kunstværker
- Lejlighed til beboelse
- Restaurant eller spisested
Indretning:
Den rummelige ejendom tilgås via entréen som giver adgang til husets to plan. Herfra vil den lyse fordelingsgang lede jer naturligt rundt i huset. I værelsesafdelingen finder du to store soveværelser og et mindre værelse, som i dag fungerer som kontor. Derudover har du adgang til husets charmerende badeværelse med gulvvarme og det funktionelle bryggers med vaskefaciliteter og udgang. I den anden ende af huset finder du det store køkken med spiseplads og et fantastisk lysindfald.
Får du gæster skal du ikke bekymre dig om pladsmangel. Hele familien samles nemt i boligens rummelige stue og når aftenen går på hæld, kan i passende nyde hinandens selskab i den hyggelige udestue. I udestuen er der installeret en varmepumpe der er meget velbenyttet.
Husets første sal er ikke godkendt til beboelse, men er i dag indrettet med tre værelser og tre disponible rum.
Erhvervsdelen:
Erhvervsbygningen er i dag anvendt til pizzeria og er indrettet med et stort spiseområde til gæsterne og to tilhørende kundetoiletter. Derudover indeholder bygningen et stort køkken, betjeningsområde, lager, køleboks og personaletoilet. Lokalerne står tomme pr. 01.09.2022.
Vi glæder os til at vise dig denne skønne ejendom!