Gl Landevej 1, 7100 Vejle

- Kort afstand til den Midtjyske motorvej
- Stor grund på 9.646 m²
- Boligen har været udlejet i 10 år til samme lejer
- Gode parkeringsforhold

Ejendommen er opført i flere tempi. Boligdelen blev opført i 1973 i kalksandsten og med betongtagsten og udgør 136 m² bolig med tilhørende garage på 28 m². Boligen består af en stor stue, 4 værelser, et badeværelse med kar og bruseniché, køkken og entré. Boligen er udlejet og har været det til samme lejer de sidste 10 år. Der er en årlig huslejeindtægt på kr. 92.400 + forbrug.

I forlængelse af boligen har man i 2002 opført 119 m² carport hvoraf de 52 m² er redskabsrum.

Erhvervsdelen er opført i perioden 1973, 1987, 1991 ligeledes i kalksandsten og med eternittag- Erhvervsdelen udgør et samlet areal på 772 m² og består af et stort regulært flisebelagt salgslokale/lager som udgør ca. 626 m². De resterende 146 m² er fordelt med kontor, lager, værksted, kantine samt
toiletfaciliteter.

Gode parkeringsforhold.

Lokalplan nr. 24 er gældende for området. Der må udføres lettere industri, værksteds- og transportvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed, motel- og restaurations- og kursusvirksomhed samt service og administrationsvirksomhed i tilknytning til disse erhverv.

Området må endvidere anvendes til forretnings- og kontorvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.

Som nuværende lokalplan er, så må der ikke opføres boliger i område 2.

Hedensted Kommune ligger midt i den østjyske vækstzone, mellem Horsens og Vejle.

Kommunen er kåret til det bedste sted at bo, uden for hovedstadsområdet og én af Danmarks bedste kommuner, at drive erhverv i.

Hedensted Kommune er flere år i træk af Dansk Industri kåret til en af landets bedste erhvervskommuner.

Hvert år skabes cirka 200 nye arbejdspladser og arbejdsløsheden i kommunen er konsekvent blandt de laveste i landet.