SENEST SET
FAVORITTER

Kærvej 31, 8722 Hedensted

Erhvervs- og beboelsesejendom

6.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115571Type : Andre typer

Flot og præsentabel ejendom

Erhvervsdelen anvendes i dag til transportvirksomhed - der er i alt 2.733 m2 erhvervsarealer der består af 1 stor hal med god loftshøjde samt store porte. Der forefindes tillige 820 m² overdækning.
Kontorarealerne er moderne og nyrenoverede - lokalerne fremstår yderst præsentable.~
~
Privatbeboelsen er opført af nuværende ejer i 2018 og fremstår fantastisk flot med pæne udenomsarealer og have. Boligen er på 188 m² samt 54 m² indbygget garage, Boligen er opført et lille stykke fra erhvervsdelen, så man kan bo ugeneret herfra. Der er 4 store værelser, 2 badeværelser, stor stue samt et stort køkken /alrum med fine finesser. Et dejligt og moderne hus.
~~~~
Beliggende på en meget stor grund, der er belagt med grus og ral og udlagt med græs.

Værkstedet er udstyret med porte, og rummer udover værksted kontor, køkken og toilet. Der er installeret kraftstik og trykluft i værksteder.

Mulighed for gode lejeindtægter.

Der forefindes tillige tidl. stuehus med et etageareal på 256 m², som skal nedrives inden 19.12.2027. Sælger oplyser dog, at der kan søges om tilladelse til bibeholdelse af bygningen, hvis anvendelsen ændres fra bolig til erhverv. Grunden til at bygningen var i spil skyldes, at den mængde boligareal, som ejendommen må have, overstiger det tilladte i forhold til størrelsen.

Desuden anneksbygning på 118 m² incl. 65 m² carport (bygning 3) og mellembygning på 45 m² (bygning 2) mellem stuehus bygning 3.

Beliggende tæt ved omfartsvejen, ca. 5 km fra motorvejstilkørsel, få km fra Hedensted midtby og ca. 2 km fra skole.

Forslag til anvendelse

Skole

Økonomi

Pris i kr.
6.750.000,-
Pris pr. m² kr.
2.049,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.536,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
17,-

Lokalet

Etage areal
3295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
47631 m²

Faciliteter

Garage
Toilet
Port
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere