SENEST SET
FAVORITTER

Møllevej 19, 8382 Hinnerup

Bolig og erhverv eller boligprojekt naturskønt i Hinnerup By

12.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2210086Type : Andre typer

 

OMRÅDET:
Hinnerup er en aktiv stationsby med over 8.000 indbyggere, beliggende 12 km nordvest for Aarhus C. Helt unik og naturskøn ejendom, beliggende i en grøn oase i Hinnerup by. Her er gåafstand til midtbyens handelsgader med masser af specialbutikker, restauranter og 4 supermarkeder. Indenfor 1.500 meter finder du bl.a. 2 skoler, børnehaver, idrætsanlæg, svømmehal, bibliotek samt bus og togstation med kun 15 min. til Aarhus C.

GRUNDEN:
Ejendommen byder bl.a. på 2 små søer og en smuk have der grænser op til Lilleåen. Grunden er på 49.201m² og er beliggende i landzone. De ca. 11.000m² er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse i kommuneplanen. Her må bygges i 2 plan og må bebygges med op til 40 %. Den øvrige del af grunden er udlagt til rekreativt areal.

EJENDOMMEN:
På grunden er der i dag flere bygninger, som alle ligger i det areal, der evt. kan opføres rækkehuse på.

Bygning 1: En villa fra 1988 på 309m²
Bygning 2: En villa fra 1988 på 104m²
Bygning 3: Opvarmet lagerbygning fra 1997 på 353m²
Bygning 4: Stald/Lagerbygning fra 1998 på 210m²
Bygning 5: Orangeri fra 2004 på 93m²
Bygning 6: Udhus fra 2008 på 60m²
Bygning 7: Carport fra 2004 på 35m²
Bygning 8: Udhus fra 1998 på 14 m²

En spændende ejendom, perfekt til den selvstændige, der ønsker plads til virksomheden hjemme.

Her er også en spændende mulighed for at udvikle en lokalplan og opføre op til 4.400m² rækkehuse.

Overtagelse efter nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning

Økonomi

Pris i kr.
12.000.000,-
Pris pr. m² kr.
12.295,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.697,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
42,-

Lokalet

Etage areal
976 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
49201 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere