SENEST SET
FAVORITTER

Kappa 14, 8382 Hinnerup

Kommuneplanlagt til erhverv

4.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2104146Type : Andre typer

4 længet gård med 3 boliger

Området
Særdeles attraktiv og unik ejendom, centralt placeret på kanten mellem landzone og det nye erhvervsområde i Søften.
Her er du tæt ved Søften by, den planlagte Letbane, tilkørsel til E45 og ikke mindst kun 15 minutters kørsel til og fra Aarhus C.

Ejendomsbeskrivelse
Grunden på ca. 30.000 m² er beliggende i landzone, hvoraf de ca. 24.000 m² er udlagt til erhverv i kommuneplanen. Her er således mulighed for, at der på en del af denne, kan laves lokalplan og omdannes til erhvervsområde.

Kappa 14
Stuehuset på 180 m² opført i 1875 - Ejendommen er løbende moderniseret, herunder bl.a. køkken og badeværelse. Dejlig privat have bag ejendommen.

Kappa 14A
Tidligere stald som er ombygget og registreret som enfamiliehus. Indeholder to boliger med et samlet boligareal på 197 m² samt stort disponibelt rum.

Alle boliger er udlejet med lejekontrakter med 2 års tidsbegrænsning.

Herudover er der flere gode udhuse på i alt ca. 800 m². De fleste bygninger har nyere tag. I lejeoversigten er der medtaget 2 værksteder på i alt 216m², men der er flere disponible arealer.

Her vurderes at være gode muligheder for opførelse af yderligere erhverv, herunder f.eks. lager, servicevirksomhed, kontor, produktion mv. - Naboen er containervirksomhed.

DENNE BLANDET BOLIG- & ERHVERVSEJENDOM ER PERFEKT TIL UDVIKLING, DEN SELVSTÆNDIGE DER ØNSKER PLADS ELLER FLERE FAMILIER/GENERATIONER.

Forslag til anvendelse

Bolig & erhvervsejendom

Økonomi

Pris i kr.
4.495.000,-
Pris pr. m² kr.
3.816,-
Årlige driftsudgifter kr.
128.229,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
109,-

Lokalet

Etage areal
1178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30203 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gård
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere