SENEST SET
FAVORITTER

Alstrup Allé 9, 8361 Hasselager

Domicilejendom i det sydlige Aarhus

5.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301920Type : Lager & Produktion

Domicilejendom i udbygget erhvervsområde i det sydlige Aarhus

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hasselager i den sydlige del af Aarhus. Området ligger med kort afstand til Århus Syd motorvejstilkørslen.
Ejendommen er opført i 1970, og er løbende blevet renoveret med bl.a. vedligeholdelsesfri facadebeklædning samt udskiftning af vinduer i år 2012. Desuden er tag og facade efterisoleret.
Bygningens areal på i alt 900 m2 fordeler sig med 450 m² i stueplan og tilsvarende på 1. sal. Lokalerne
på 1. sal er indrettet med 2 kontorer og 2 istandsatte toiletter. Det resterende areal på etagen er et stor rum med trægulv og troldktektlofter. Rummet har mange anvendelsesmuligheder og har indtil nu været anvendt til produktion og lager, men kan også bruges som kontor.
Der er et stort lysindfald, da der er vinduespartier på begge sider af ejendommen. I begge ender af bygningen er der trappe til stueplan. Ejendommens stueplan er indrettet med kantine med opsat køkken samt toiletfaciliteter. I den midterste sektion er der en række lokaler af forskellige størrelse. Bagerst er der et regulært lager med en loftshøjde på 2,5 meter. Adgangen hertil er via aluhejse-port. Stort set alle vægge er lette vægge, hvorfor etagen evt. kan laves til ét stort rum.
Gulvet er betongulv. Der medfølger gitre til alle vinduer i stueplan. Ejendommen er udstyret med såvel udsugning som trykluft, og der er indlagt 60-70 AMP ifølge sælger.
Bagerst på bygningen er påbygget et koldt lager på ca. 70 m2.
Ejendommen ligger på en grund på 1.754 m2.
Udenomsarealerne er overvejende belagt med stabilgrus.
Der er god plads på bygningens bagside, som kan anvendes til parkering samt oplagsplads.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
5.750.000,-
Pris pr. m² kr.
6.389,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
900 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1754 m²

Faciliteter

Betongulv
Kantine
Parkering
Toiletter
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere