SENEST SET
FAVORITTER

J.P. Larsens Vej 17C, 8220 Brabrand

420 M² KONTOR- OG LAGEREJENDOM I BRABRAND

2.975.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-8066Type : Lager & Produktion

Velbeliggende erhvervsejendom til eget brug

Ejendommen er beliggende på J.P. Larsens Vej 17C - et etableret erhvervsområde, som rummer god spredning af virksomheder i varierende størrelse og brancher. Tilmed er området infrastrukturelt velbeliggende med kort afstand til ringvejssystemet, motorvejsnettet og Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1989, og består af 420 m² lager og kontor. Jf. sælger udgør kontordelen ca. 1/3 af det samlede areal.

J.P. Larsens Vej 17C indeholder bl.a.:
Indgangsparti med direkte adgang til receptions- og kontorområde med både åbne og lukkede kontorer og mødelokaler. På nuværende tidspunkt er der indrettet 2 lukkede kontorceller. Toilet med badefaciliteter. Tekøkken med spisepladser. Åbent kontorareal, som senest har været benyttet til mødelokale og showroom. Generelt fremstår kontorafsnittet i lys, indbydende og velvedligeholdt stand.

Fra kontorafsnittet er der direkte adgang til lageret, som ligeledes fremstår i lys og brugbar stand med betongulv, ovenlys og loft til kip. Elport i terræn.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er fælles parkering på gårdspladsen.

Ejendommen er en del af Ejerforeningen J.P. Larsens Vej 17A-E, 8220 Brabrand, som består af 5 erhvervsejerlejligheder. Kontingent til ejerforening udgør i 2020 kr. 15.540 (pålægges ikke moms).

Ejendommen er pt. udlejet på tidsbegrænset aftale til Norlys Tele Service A/S frem til 31.03.2022.

Forslag til anvendelse

Lager
Lagerejendom

Økonomi

Pris i kr.
2.975.000,-
Pris pr. m² kr.
7.083,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.519,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
70,-

Lokalet

Etage areal
420 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Indgangsparti
Spiseplads
Tekøkken
Mødelokale
Parkering
Reception
Lager
Kontor

Teknik

Elport
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere