SENEST SET
FAVORITTER

Viaduktvej 5A, 8260 Viby J

Kontor og produktionslokaler til salg i Viby

7.350.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2005251Type : Lager & Produktion

 

Ejendommen er beliggende i en erhvervsbygning med facade ud mod Skanderborgvej. Bygningen er opført i 1972 i mursten og med fibercement på taget. Ejendommen har været 2 lejemål som begge indeholder kontor og lager faciliteter. De kan sammenlægges til et firmadomicil. Ejendommen sælges tom.

Bygningen er på i alt 1.200 m2, og ca. 300 m2 kontorareal, ca. 900 m2 lager/produktion samt en hems i lager/produktionsarealet på 80 m2.

Kontorarealet indeholder et stort receptionsområde, køkken/kantine, flere kontorer, arkiv og toilet/badeforhold. Gulvene er belagt med fliser, og der er lyddæmpende loft med nedhængt belysning. Hele kontorarealet har et godt lysindfald. Der er direkte udgang til produktionsarealet. Produktionsarealet er isoleret og opvarmet og der er adgang gennem en stor port. Her er ligeledes en rampetilkørsel. Gulvet er belagt med beton. Der er vinduer langs den ene side samt nedhængt loftsbelysning. Langs den ene side af arealet er det indbygget en aflang hems som kan anvendes til oplagring.

Herudover et stort udenomsareal på 4.266 m2, som er belagt med fliser således, at der er rigtig gode parkerings- og tilkørselsforhold.

Der er 3 km til motorvejen og 4 km til Aarhus Centrum, samt gode offentlige transportmuligheder i nærheden.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
7.350.000,-
Pris pr. m² kr.
6.125,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.812,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
33,-

Lokalet

Etage areal
1200 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4266 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Kantine
Parkering
Receptionsområde
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere