SENEST SET
FAVORITTER

Oktobervej 57, 8210 Aarhus V

2 boliger samt erhvervshal og kontor

4.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2002241Type : Lager & Produktion

2 boliger samt erhvervshal og kontor i Aarhus

Regulær ejendom med to boliger og erhverv.

BELIGGENHED:
Central beliggenhed tæt ved Aarhus C og Ringvejen/Viborgvej. Kvarteret byder på blandet bolig og erhverv af forskellige typer.

EJENDOMMEN:
Bolig 1 er opført i røde mursten med eternittag. Boligen er på ca. 203 m² samt en overdækket terrasse mod baghaven. Boligen indeholder en stor stue med brændeovn, stort køkken/alrum, 4 gode værelser og 2 badeværelser.

Bolig 2 er sammenbygget med bolig 1 og er registreret til ca. 50 m². Her er stue, spisestue, køkken, soveværelse og badeværelse.

Erhvervsdelen på ca. 271 m² består af en søjlefri og isoleret hal, der opvarmes med olie via kaloriferefyr. Her er parketgulve, troltektlofter og et godt lysindfald. Fra hallen er der adgang til en afdeling med to små kontorer, fin kantine med lille køkken samt omklædningsrum med bruseniche og toilet. Herudover er der tilbygget 74 m² uisoleret pulterkammer.

Erhverv har tidligere været benyttet til karosseriværksted, herefter ombygget til bokseklub og senest fotostudie.

Udenomsarealerne foran og på siden af ejendommen er flisebelagte. Baghaven er med græs, terrasse og træer.

Ejendommen overtages ledig til købers disposition.

Erhvervsområdet er omgivet af boligområder, og kvarteret er i kommuneplanen udlagt til byomdannelse, hvilket medfører, at der er mulighed for, at området på sigt kan konverteres til bolig.

Køber er bekendt med, at sælger er et dødsbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, dog bortset fra adkomstmangler. I tilfælde af adkomstmangel kan køber ikke kræve erstatning men er alene berettiget til at hæve købet, for så vidt angår den eller de, som vanhjemlen vedrører. Køber erklærer sig indforstået med ikke herudover at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende over for sælger/ kurator/ eller skifteretten vedrørende købet, herunder retten til at hæve handlen, kræve afslag i prisen eller erstatning. Køber erklærer, at han i sin prisfastsættelse har taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.

Økonomi

Pris i kr.
4.995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.010,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
53,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
524 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2086 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Toilet
Kantine
Omklædningsrum
Parketgulv
Terrasse
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK