SENEST SET
FAVORITTER

Jens Juuls Vej 26, 8260 Viby J

Produktions- / lagerejendom sælges

8.950.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288942Type : Lager & Produktion

 

Ejendommen er attraktivt og bynært beliggende i Aarhus Syd i Viby erhvervskvarter. Området huser flere velkendte virksomheder herunder Danfoss og Orbicon. Afstand til Aarhus C er ca. 7 km. og ca. 4 km. til motorvejs til- og frakørsel (E45). Letbanestop er placeret få hundrede meter væk fra ejendommen. Ejendommen består af et velindrettet, regulært og opvarmet lager- / produktionsareal på ca. 1.323 m² med en loftshøjde på ca. 5,5 meter og med betongulv. Herudover er ca. 500 m² uopvarmet (jf. BBR) og opført over en ståldragekonstruktion med asfalt som gulvbelægning. Adgang til lager- / produktionsarealerne sker via 4 porte i niveau. I ejendommens facade mod Jens Juuls Vej er kontorarealerne placeret, som et lyst og åbent kontormiljø i ældre stil indrettet med en god kombination af storrumskontor og celle- / møderum mv. Herudover er der pænt køkken og adgang til omklædningsfaciliteter m.v. Ved ejendommen er der gode parkeringsforhold, ligesom der bag ejendommens bygning er et større grusbelagt parkerings- / oplagsareal. Det vil være muligligt for køber, at etablere 1-2 ramper i forbindelse med optimering af adgangsforholdene til lager- / produktionsarealer for vare af- og pålæsning fra lastbiler. Der er på ejendommen en teoretisk udvidelsesmulighed på ca. 700 m². Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Lagerejendom

Økonomi

Pris i kr.
8.950.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
139.370,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
69,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2023 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5459 m²

Faciliteter

Betongulv
Møderum
Omklædningsfaciliteter
Parkering
Storrumskontor
Port
Køkken
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere